Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus. keine Jugendgruppen.

Entdecken Sie den idyllischen Charme von Niendorf und genießen Sie einen unvergesslichen Urlaub nur 200 Meter vom Ostsee Strand und dem pulsierenden Stadtzentrum entfernt. In unserer gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung mit 42 qm Wohnfläche und einem sonnigen Balkon zur Südseite finden Sie den perfekten Rückzugsort für eine entspannte Auszeit am Meer.

Innen verspricht die Wohnung mit ihrer komfortablen und einladenden Einrichtung einen angenehmen Aufenthalt. Neben Kabel-TV, einem 43 Zoll Smart TV steht Ihnen kostenfreies W-LAN zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Wohnzimmer mit einer Doppelschlafcouch sowie einer offenen Küche. Ein modernes Bad mit Dusche und eine Gegensprechanlage mit Türöffner runden die komfortable Innenausstattung ab.

Der Außenbereich überzeugt durch einen wunderschönen großen Garten, der das Haus umgibt. Ein kostenloser Parkplatz steht ebenfalls zu Ihrer Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgen das im Haus befindliche Schwimmbad, die Infrarot Wärmekabine, ein Spielzimmer für die jüngeren Gäste sowie ein weiteres Spielzimmer mit Tischtennisplatte und Kicker. Ein Aufenthaltsraum, ein Fahrradkeller, ein Waschautomat und ein Wäschetrockner (gegen Gebühr) ergänzen das Angebot.

Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie kilometerlange Sandstrände, Top Events, Promenadenbummel und zahlreiche Lokale in Niendorf und Timmendorfer Strand, die ein lebendiges und fast mediterranes Flair ausstrahlen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Ostsee Therme, das Sea Life Aquarium in Timmendorf, der Vogelpark Niendorf und der Hansa Park in Sierksdorf. Ein breites Angebot an Sportaktivitäten wie Tennis, Segeln, Golf, Surfen, Wasserski, Hochseeangeln, Fahrradverleih und Beach Volleyball steht ebenfalls zur Verfügung.

Versäumen Sie nicht die Chance auf einen traumhaften Urlaub in dieser wohnlichen Ferienunterkunft, die als perfekter Ausgangspunkt dient, um die Schönheit des Ostseebades Niendorf zu entdecken. Alle Verbrauchskosten sind im Mietpreis inkludiert, und der Haustürschlüssel wird Ihnen direkt zur Ferienwohnung gebracht, was Ihnen einen unkomplizierten und sorgfältigen Start in den Urlaub garantiert.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 1
- erlaubte Hundegröße: mittel (30 bis 60 cm)
- Unterkunftstyp: Ferienwohnung
- befindet sich in: Anlage
- Art d. Wohnung: Dachgeschoss
- Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG2
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- letzte umfassende Renovierung: 2025
- keine Einsicht von der Straße
- keine Jugendgruppen
- Schlafzimmeranzahl: 1
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- WLAN
- Heizung: überall
- Balkon
- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Indoorpool
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 1

Schlafen
im Wohnbereich
- Schlafsofa 2 Personen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1, 80m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
Sanitäre Einrichtungsgegenstände in der Ferienunterkunft
- Dusche
- Toilette

Wellness
- Infrarot Sauna

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine, Kapsel-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld
- Minibackofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 4
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer abdunkelbar

Entertainment
- Fernseher: Kabel-TV
- Smart-TV
- Radio
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene
- Tischkicker
- Tischtennisplatte

Für Kinder
- Kinderspielzeug
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäscheständer
- Staubsauger
- Reinigungsprodukte
- Rauchmelder

Barrierefreiheit
- Handläufe an allen Treppen

Nachhaltigkeit
- Wassersparende Geräte
- Wassersparende Dusche
- Wassersparende Toilette
- Aufladestation für Elektro-Autos
- Erneuerbare Energien
- Solarenergie
- Photovoltaikanlage
- LED-Beleuchtung (überall)
- Isoliertes Dach

Außenbereich
- Grillen nicht zulässig
- Fahrradabstellplatz überdacht und abschließbar

Umgebung
- nächstgelegene Ortsmitte: 500 m
- Lebensmittelhandel: 500 m
- Bars/Clubs/Ausgehen: 500 m
- Cafés/Restaurants: 300 m
- Bahnhof: 1, 0 km
- Flughafen: 60, 0 km
- Autobahn: 5, 0 km
- Hafen: 2, 0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 300 m
- Strand: 300 m
- Hundestrand: 1, 5 km
- Sandstrand: 300 m
- Wasser (Meer, See etc.): 300 m
- Meer: 300 m
- Wassersport: 500 m
- Angelplatz: 500 m
- Spielplatz: 800 m
- Öffentliches Schwimmbad: 200 m
- Golfplatz: 5, 0 km
- Fahrrad-Verleih: 500 m
- Wanderweg: 2, 0 km