Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 540m². Baujahr: 1972. keine Jugendgruppen.

Entdecken Sie unser charmantes Ferienhaus im idyllischen Ortsteil Mademühlen am Ufer der Krombachtalsperre, erbaut im harmonischen Einklang mit der Natur des Westerwaldes. Umgeben von Wäldern und Wiesen, bietet unser Ferienhaus einen herrlichen Seeblick, ideal für Liebhaber von Windsurfen und Segeln. Mit der nahegelegenen Talsperre, Badestrand, sowie Startpunkten für Wander- und Radwege direkt vor Ihrer Haustür, ist Dieses Ferienhaus der perfekte Ort für Ihren nächsten Urlaub.

Innen bietet das Ferienhaus einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine voll ausgestattete Einbauküche. Für Ihren Komfort verfügt das Haus über zwei Badezimmer, eines im Obergeschoss mit Toilette, Dusche und Tageslicht, das andere im Erdgeschoss mit Whirlpool-Badewanne inklusive Luft- und Wasserdüsen, Bluetooth-Speaker und Fön. Drei Schlafzimmer, jedes mit einem Doppelbett, Kleiderschrank und Smart TV (Smart TV über Mi-Box) ausgestattet, bieten ruhige Nächte. Zusätzliche Schlafmöglichkeiten umfassen ein Zustellbett und eine Schlafsofaoption im Wohnzimmer. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Waschküche sowie ein teil-beheizbarer Wintergarten, ausgestattet mit Billard, Dart, und Tischfußball.

Das Ferienhaus hat eine Finnische Sauna für 4-5 Personen, mit tollen Saunaaufgüssen von FJORLAND. Diesen separaten Raum erreichen Sie über die Terrasse. Über einen Münzautomaten wird der Stromverbrauch abgerechnet 3€/h (Einwurf 0, 50€, 1€, 2€)

Der Außenbereich umfasst einen gepflegten, eingezäunten Garten mit Brunnen und Sonnenliegen, eine Terrasse mit großzügiger Sitzgruppe, Sonnenschirm und Gasgrill, sowie eine Ladestation für E-Autos (11kW Wallbox (0, 39€/kW)
Bitte fragen Sie dafür die RFID-Karte an.) und kostenlose Fahrräder für Erkundungen (bis zu 8 Stück). Zudem bietet das Haus vier Parkplätze und moderne Nachhaltigkeit in Form einer Photovoltaik-Anlage und CO₂-freiem Strom aus regionaler Wasserkraft.

Die unmittelbare Umgebung Ihres Ferienhauses ist gespickt mit Freizeitmöglichkeiten: Ein italienisches Restaurant am See, diverse Supermärkte und Fachgeschäfte, Apotheken sowie Banken sind leicht erreichbar. Darüber hinaus laden zwei Badestrände – einer an der Krombachtalsperre und ein weiterer am Heisterberger Weiher – zu sommerlichen Aktivitäten ein, wobei zu beachten ist, dass Hunde dort nicht gestattet sind.

Gestalten Sie Ihren Urlaub im Ferienhaus am Seeblick unvergesslich, wo Komfort auf Naturerlebnis trifft. Mit seiner einladenden Innenausstattung, dem reizvollen Außenbereich und der faszinierenden Umgebung des Westerwaldes bietet unser Ferienhaus den perfekten Ausgangspunkt für Ihre Abenteuer. Freuen Sie sich auf entspannte Tage inmitten unberührter Natur und genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten, die Ihnen unser Ferienhaus zu bieten hat.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 2
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 540 m²
- Baujahr: 1972
- letzte umfassende Renovierung: 2020
- freistehend
- keine Jugendgruppen
- Schlafzimmeranzahl: 3
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- WLAN
- Heizung: überall
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Zaunhöhe an der niedrigsten Stelle: 100 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 4
- ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen
- ㄴ davon Carport-Stellplätze: 1
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 3

Schlafen
im Wohnbereich
- Schlafsofa 1 Person
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1, 80m Breite)
- 2x Zustellbett
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1, 80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (1, 80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 3
- Badewanne mit Duschvorrichtung
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
sanitäre Einrichtungen in der Nähe
- Dusche

Wellness
- Sauna
- ㄴ zur alleinigen Nutzung

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine, Kaffeemaschine, Pads-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld, Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Größe der Küche: 4 m²
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 8
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer abdunkelbar

Entertainment
- Fernseher: TV, Sat.-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene
- Tischkicker
- Billard

Für Kinder
- Wickelauflage
- Kinderstuhl
- Steckdosenschutz
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsprodukte
- Ventilator: 1
- Standventilator
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxid-Melder
- Erste Hilfe Set

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- Wassersparende Geräte
- Wassersparende Wasserhähne (überall)
- Wassersparende Dusche
- Wassersparende Toilette
- Aufladestation für Elektro-Autos
- Fahrrad kostenlos
- Erneuerbare Energien
- Solarenergie
- Photovoltaikanlage
- 100 % Ökostrom
- LED-Beleuchtung (überall)
- Hausisolierung
- Energiesparfenster

Außenbereich
- Wintergarten
- Outdoormöbel
- Grill: Gasgrill
- Fahrradabstellplatz überdacht und abschließbar

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- nächstgelegene Ortsmitte: 400 m
- Lebensmittelhandel: 2, 4 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 400 m
- Cafés/Restaurants: 400 m
- Bahnhof: 17, 0 km
- Flughafen: 100, 0 km
- Autobahn: 15, 0 km
- Hafen: 78, 0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 350 m
- Strand: 400 m
- Sandstrand: 400 m
- Wasser (Meer, See etc.): 400 m
- See: 400 m
- Wassersport: 400 m
- Bootsverleih
- Angelplatz: 6 m
- Spielplatz: 3, 0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 22, 0 km
- Golfplatz: 18, 0 km
- Wanderweg: 100 m
- Reitmöglichkeit: 5, 0 km
- Ski
- Skiabfahrt: 4, 0 km
- Skilanglauf: 4, 0 km

Besonderheiten
- Inmitten der Natur gelegen