Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte. Grundstücksfläche: 85m². Baujahr: 2000. keine Jugendgruppen.

Dieses sehr gut ausgestattete Ferienhaus befindet sich in der Victoria-Anlage in verkehrsfreier Lage. Der Strand und die Promenade sind 100 Meter von der Haustür entfernt, ideal für Familien mit Kindern (max. 4 erwachsene + 2 kinder). Der Strand Plage du Grazel liegt an der Lagune, 3 weitere große Strände am offenen Meer sind nur wenige Minuten von der Residenz entfernt. Bars, Restaurants und kleine Geschäfte befinden sich an den 4 Häfen und sind zu Fuß über die Strandpromenade zu erreichen. Gruissan Village, das alte Fischerdorf mit seinem zerstörten Barberousse-Turm und kleinen Gassen und dem Markt, befindet sich direkt hinter dem neuen Yachthafen.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kinderhochstuhl. Das Wohnzimmer verfügt über eine gemütliche Sofagarnitur mit TV, DVD-Player, Musikanlage und WLAN-Router. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer für Erwachsene mit Doppelbetten und das Kinderzimmer mit Etagenbetten. Das Ferienhaus verfügt jetzt über eine Klimaanlage im Wohn- / Esszimmer und in zwei Schlafzimmern. Neben den Schlafzimmern befindet sich das kleine Badezimmer mit einer 1, 40 Meter langen Duschkabine. Die Toilette ist separat. Vier Geschirrtücher, vier Handtücher und zwei Badematten sind im Haus vorhanden.
Zwei Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich sind klimatisiert.

- Die große grüne Terrasse mit Markise und bequemen Gartenmöbeln ist außerdem mit 2 Gartenliegen und einem Elektrogrill ausgestattet. In der Garage finden Sie zusätzliche Gegenstände wie Strandkörbe, ein kleines Schlauchboot, Sandspielzeug und ein Fahrrad zum Baguetteholen. Vor der Garage befindet sich ein PKW-Stellplatz und weitere Parkplätze befinden sich außerhalb der Anlage.

Basisinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- befindet sich in: Komplex
- gebäudetyp: Doppelhaushälfte
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- grundstücksgröße: 85 m2
- baujahr: 2000
- keine Jugendgruppen
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Funktionen
- WLAN
- heizung: Überall
- Terasse
- komplett eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Anzahl der privaten Parkplätze: 1
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 1
- entfernung zu kostenlosen Gemeinschaftsparkplätzen: 100 m

Schlafen
schlafzimmer 1
- doppelbett (von 1, 51 m bis 1, 79 m Breite)
- kinderbett/ Babybett
schlafzimmer 2
- doppelbett (von 1, 31 m bis 1, 50 m Breite)
schlafzimmer 3
- Etagenbett

Bad
badezimmer 1
- Dusche
Gäste-WC (oder WC)
- WC

Kochen/Wohnen
- kaffeemaschine: Espressokanne, Filterkaffeemaschine
- kühl-/ Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- herd: Cerankochfeld
- dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- geschirrtücher
- anzahl der Esstische: 1
- anzahl der Sitzplätze: 6
- anzahl der Wohnzimmer: 1

Unterhaltung
- FERNSEHER: Satellitenfernsehen
- DVD-Spieler
- Musikanlage
- CD-Spieler

Für Kinder
- Hochstuhl
- spielgeräte

Dienstprogramm
- waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Eisen
- staubsauger
- lüfter: 2
- einzelofen / Heizlüfter / Heizkörper

Außenbereich
- Loggia
- grill / barbecue: Elektrischer Grill
- Aussendusche

Umgebung
- ausblick: Meer/See
- Nächstgelegenes Stadtzentrum: 1, 5 km
- Lebensmittelgeschäft: 500 m
- restaurant: 250 m Entfernung
- bahnhof: 12, 0 km
- flughafen: 100, 0 km
- autobahn: 12, 0 km
- hafen: 500 m
- sandstrand: 100 m
- zum Meer: 100 m
- wassersport: 600 m
- Bootsverleih
- spielplatz: 100 m
- öffentliches Schwimmbad: 250 m
- fahrradverleih: 300 m
- reitanlage: 1, 5 km

Besonderheit
- Zum Angeln geeignet.