Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 420m². Baujahr: 2003. keine Jugendgruppen.

Die Domaine de Pont Royal ist ideal zwischen den Alpilles und dem Luberon gelegen. Die 180 Hektar große Domäne ist eingezäunt und vollständig gesichert, mit Wächtern am Eingang, und bietet zahlreiche Dienstleistungen und Aktivitäten. Der Golfplatz von Pont Royal bietet einen außergewöhnlichen, international anerkannten Golfplatz, der von Severiano Ballesteros entworfen wurde.

Sie wohnen in einer schönen, geräumigen Villa mit 3 klimatisierten Zimmern im provenzalischen Stil mit gehobenem Standard, um einen sehr angenehmen Urlaub mit Freunden oder der Familie zu erleben.
Die Residenz ist so ausgerichtet, dass Sie sowohl die Sonne als auch schattige Bereiche zum Entspannen nutzen können.

Die Villa verfügt über alle Komfortmerkmale für die Küche im Innen- und Außenbereich, um den Aufenthalt zu genießen, sowie über angepasste Sanitäranlagen (ein Badezimmer, ein Duschbad und zwei separate WCs).

Im Einzelnen ist die Anordnung der Räume wie folgt:

Im Inneren, im Erdgeschoss :
- Ein großes Wohn-/Esszimmer mit schönem Kamin, ausgestattet mit einem großen Flachbildschirm (Smart TV connected), Lautsprecher Typ Sonos connected Wifi.
- Ausgestattete Küche (Backofen, Mikrowelle, Kochplatte, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Nespresso-Kaffeemaschine, etc.)
- Separates WC & Schrank im Eingangsbereich.

Obergeschoss:
- 3 klimatisierte Schlafzimmer, zwei davon mit einem 160x200-Bett und das dritte mit zwei 90x190-Betten. Jedes Zimmer ist mit einem großen Schrank zur Aufbewahrung ausgestattet. Alle Bettbezüge sind neu.
- Ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC.
- Ein Badezimmer in einem der Schlafzimmer.

Das Haus befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück (auf dem ein Fahrzeug geparkt werden kann + Garage).
Im Außenbereich profitieren Sie von :
- Eine schattige Terrasse für Ihre Mahlzeiten,
- Ein 9x5 großes Schwimmbad (Salzwasser), das auf Anfrage gegen eine zusätzliche Gebühr je nach Saison beheizt werden kann.
- Ein Entspannungsbereich mit Sonnenliegen in einem angelegten Garten mit Sonnenterrassen rund um den Pool.

Das große Schwimmbad, die ausgestatteten Bereiche, die Klimaanlage, der Kontext der Domäne; perfekt gelegen in der Nähe des Golfplatzes und der Aktivitäten des Freizeitzentrums, sowie der Geschäfte und Restaurants des Dorfes der Domäne.

Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes (18 Löcher + 9 Löcher), der Tennisplätze und des Reitclubs, des Feriendorfs "Pierre et Vacances" und seiner Infrastruktur (darunter Wasseraktivitäten: große Schwimmbäder, darunter ein Wellenbad, Rutschen, Rafting-Fluss, ... ) - gegen Gebühr -.

Auf dem Gelände: Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Zeitungen, Restaurants, Tourismusbüro und zweimal pro Woche ein Markt.

Die Lage von Pont-Royal ermöglicht den schnellen Zugang zu allen Dienstleistungen und Geschäften in Mallemort (3km) oder Salon-de-Provence.

In einem Umkreis von 30 bis 40 Minuten mit dem Auto können Sie dank der idealen Lage von Pont-Royal den Luberon, Avignon und seine Papststadt, Aix-en-Provence, Saint-Remy de Provence und Les Baux de Provence besuchen. Das Meer in Marseille und seinen Calanques, Cassis, Saint Cyr sur Mer, Bandol und an der Côte Bleue (Carry le Rouet und Sausset les Pins).

Das Haus ist mit dem Zug erreichbar, wenn Sie am Bahnhof Avignon TGV (in weniger als 2 Stunden und 31 Minuten von Paris) ankommen, mit der Möglichkeit, am Bahnhof ein Auto zu mieten. Wenn Sie mit dem Auto anreisen, gibt es in weniger als 10 km Entfernung eine Zufahrt über die Autobahn A7. Der Flughafen Marseille-Marignane ist über die Autobahn in 50 Minuten zu erreichen.
Internet/Wifi ist im Preis inbegriffen.

Beheizter Pool in der Hochsaison je nach Jahreszeit. In der Nebensaison (Winter) : Überwinterter Pool nicht verfügbar.

In der Hochsaison werden die Ankünfte/Abreisen am Sonntag bevorzugt, um den Zugang für Personen, die von weit her kommen, zu erleichtern. Bitte fragen Sie vorher per Nachricht an, um die Einrichtung des Empfangs zu erleichtern.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: Residenz
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 420 m²
- Baujahr: 2003
- letzte umfassende Renovierung: 2024
- freistehend
- keine Jugendgruppen
- Schlafzimmeranzahl: 3
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: teilweise
- Heizung: überall
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Outdoorpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 200 cm
- ㄴ Länge: 450 cm
- ㄴ Breite: 900 cm
- ㄴ Poolheizung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2
- ㄴ davon Garagenstellplätze: 1
- ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 1
- Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze oder Parken an der Straße: 2 m

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (von 1, 51 m bis 1, 79 m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (von 1, 51 m bis 1, 79 m Breite)
Schlafzimmer 7
- 2x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
Badezimmer 4
- Badewanne mit Duschvorrichtung
- Tageslicht
Gäste-WC
- Toilette
Gäste-WC
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine, Pads-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 15 m²
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 8
- Anzahl Wohnzimmer: 1

Entertainment
- Fernseher: TV
- Smart-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Kinder-Toilettensitz
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: 2
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxid-Melder

Nachhaltigkeit
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar

Außenbereich
- Outdoormöbel
- Grill: Elektrogrill

Umgebung
- nächstgelegene Ortsmitte: 750 m
- Lebensmittelhandel: 750 m
- Bars/Clubs/Ausgehen: 550 m
- Cafés/Restaurants: 350 m
- Bahnhof: 30, 0 km
- Flughafen: 30, 0 km
- Autobahn: 8, 0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 211 m
- Meer: 40, 0 km
- See: 200 m
- Spielplatz: 500 m
- Golfplatz: 600 m
- Reitmöglichkeit: 550 m