Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 400m². Baujahr: 1700.

Unser Landhaus liegt auf einem eigenen Hügel in der ikonischen und einzigartigen Hügellandschaft der Marken mit ihren Bergdörfern und dem Blick auf die Sibillini-Berge, nahe der Stadt Fermo (20 Minuten). Die schönen Sandstrände der Adria und die wichtigsten Badeorte Cupra Marittima, Porto San Giorgio, Pedaso und Grottammare sind in etwa 30 Minuten zu erreichen. Viele dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und verfügen über zahlreiche Restaurants, Pizzerien und andere gastronomische Einrichtungen. Direkt vor der Haustür befinden sich Belmonte Piceno und Monsampietro Morico mit kleinen Geschäften, Bäckereien, Post, Apotheke und Bankautomaten. Auch außerhalb der Dörfer finden Sie Hofläden, die Olivenöl, Obst und Gemüse, Käse und Schinken, z.B. Fontegranne, verkaufen.
Noch mehr Einkaufsmöglichkeiten gibt es entlang der Küste (Lungomare), vor allem um Porto Sant Elpidio mit vielen Outlets und Fabrikläden für Schuhe, Leder und Kleidung, aber auch exklusive Boutiquen und alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen.

Wie man hierher kommt
Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Ancona (1 Stunde) und wird von Ryanair und Lufthansa angeflogen. Andere Flughäfen wie Rimini, Rom und Bologna/Forli sind in 1-2 Stunden zu erreichen. An allen Flughäfen gibt es Autovermietungen.

Das Ferienhaus ist ein authentisches, kürzlich renoviertes Bauernhaus mit sieben Schlafzimmern, sieben Bädern und allem modernen Komfort (umschaltbare Klimaanlage, Flachbildfernseher, Internet, Waschmaschinen, Geschirrspüler). Es ist in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen unterteilt, von denen sich eine im Erdgeschoss befindet. Im Erdgeschoss gibt es drei Schlafzimmer und drei Badezimmer (zwei mit Dusche, eines mit Vollbad), in der oberen Wohnung vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine separate Toilette.

Von der oberen Terrasse hat man einen herrlichen Blick auf die hügelige Landschaft der Marken, den Pool, den Garten und die Sibillini-Berge im Hintergrund. Der Garten ist komplett eingezäunt und die asphaltierte Zufahrtsstraße ist sehr ruhig und ohne Durchgangsverkehr, was bedeutet, dass es sehr ruhig ist. Es gibt 4-5 Parkplätze vor dem Haus.

Jede der beiden Einheiten hat eine eigene Küche mit Geschirrspüler, Wohnzimmer, Terrasse und Waschmaschine. Sie können auch in unserer überdachten Außenküche (Loggia) mit argentinischem Grill, Herd und Kühlschrank grillen und Mahlzeiten zubereiten. Es gibt genügend Sitzgelegenheiten für alle 12 Gäste. Ab diesem Jahr bieten wir auch einen brandneuen Fitnessraum im Garten mit einem Spinningrad und einem Ellipsentrainer. Im Fitnessraum gibt es auch Yoga- und Pilates-Geräte.

Alle Fenster sind mit Fliegengittern versehen, und das ganze Haus ist voll klimatisiert.

Wir lieben Antiquitäten und Shabby Chic, und das ganze Haus ist mit Einzelstücken eingerichtet, die wir in Italien und in der Provence gekauft haben. In den Doppelschlafzimmern gibt es orthopädische Matratzen.
Da es im Sommer sehr heiß werden kann, haben wir drei überdachte Sitzplätze im Freien: die Terrasse im ersten Stock, die Loggia und eine überdachte Terrasse für die Wohnung im Erdgeschoss.

Unser Landhaus ist von einem üppigen Garten mit alten Bäumen, mediterranen Sträuchern, Rosen und Blumen umgeben.
Der Außenpool mit Dusche ist 12 m lang, 4 m breit und 1, 40 m tief und steht ausschließlich unseren Gästen zur Verfügung. Wir bieten unseren Gästen auch einen Fitnessraum im Garten mit einem Spinning Bike, einem Ellipsentrainer und Pilates- und Yoga-Geräten. Im hinteren Teil des Gartens gibt es genügend Platz, um ein Netz zu spannen, um Volleyball oder Badminton zu spielen. In der Sommerküche gibt es einen Kickertisch, der bei Familien sehr beliebt ist. Wir haben auch alle Arten von Plüschspielzeug und Poolspielzeug, um die Kleinen bei Laune zu halten.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Waschraum mit Waschmaschine, in dem Sie auch Spielzeug, Gartenstühle und andere Outdoor-Ausrüstung finden können.

Der Garten ist komplett eingezäunt; es gibt ausreichend Parkplätze für 4-5 Fahrzeuge direkt am Haus.

Das Landhaus mit seinen 300 m2 ist in zwei Einheiten unterteilt, von denen sich eine im Erdgeschoss befindet. Beide Einheiten verfügen über eine eigene Küche, Wohn-/Esszimmer, TV, Waschmaschine und Terrasse. Dies ist ideal für große Familien, Gruppen von Freunden und Großeltern. Die Sommerküche verfügt über ausreichend Sitzgelegenheiten für alle Gäste und ist für alle zugänglich.

Privatkoch: In unserer Sommerküche können Sie Ihre Mahlzeiten zubereiten und im Freien speisen, grillen oder Ihr Lieblingsgetränk genießen. Sie können auch unseren Privatkoch Samuele beauftragen, für Sie zu kochen, eine Pizza-Party zu organisieren oder Ihnen beizubringen, wie man Käse oder Pasta macht. Wenn Sie an den Diensten eines Privatkochs interessiert sind, lassen Sie es uns bitte wissen.

Weinverkostung: Wir bieten Weinverkostungen in unserem örtlichen Weinkeller an, der sich in einer wunderschönen Lage befindet und Weinverkostungen und Besichtigungen des Weinbergs anbietet. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Empfohlene Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten.
Mountainbiking oder Trekking im Nationalpark Im Sibillini
Radfahren, Laufen oder Walken entlang der Küste, zum Beispiel von Cupra Marittima nach San Benedetto del Tronto, 14 km
Windsurfen, Segeln und Kanufahren auf dem Fiastra-See oder auf dem Mittelmeer
Riviera del Conero (45 Minuten), Sirolo (Strand der Due Sorelle)
Heiligtum von Loreto
Offiida und die Weinstraße
Ascoli Piceno und Fermo (historische Städte)
Das Opern- und Musikfestival von Macerata
Römische Ruinen in Urbisaglia
Alle diese Orte sind innerhalb von 1, 5 Stunden vom Haus aus zu erreichen

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 1
- erlaubte Hundegröße: klein (bis 30 cm)
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 400 m²
- Baujahr: 1700
- letzte umfassende Renovierung: 2021
- freistehend
- keine Einsicht von der Straße
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 7
- Badezimmeranzahl: 7

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: keine
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Outdoorpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 140 cm
- ㄴ Länge: 1200 cm
- ㄴ Breite: 400 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 5
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 5

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1, 80m Breite)
Schlafzimmer 11
- Doppelbett (von 1, 31 m bis 1, 50 m Breite)
Schlafzimmer 13
- Doppelbett (von 1, 31 m bis 1, 50 m Breite)
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1, 80m Breite)
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (von 1, 51 m bis 1, 79 m Breite)
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (von 1, 51 m bis 1, 79 m Breite)
Schlafzimmer 9
- Doppelbett (von 1, 31 m bis 1, 50 m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Toilette
- Bidet
- Föhn
Badezimmer 11
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 13
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 3
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 5
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 7
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 9
- Badewanne mit Duschvorrichtung
- Waschbecken
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Gasherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 35 m²
- Anzahl Esstische: 4
- Gesamtzahl Sitzplätze: 18
- Anzahl Wohnzimmer: 2
- Kamin

Entertainment
- DVD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene
- Fitnessgeräte

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Kinderspielzeug
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: 2

Außenbereich
- Loggia
- Grill: Holzkohlegrill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Wiese
- nächstgelegene Ortsmitte: 4, 3 km
- Lebensmittelhandel: 3, 5 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 5, 3 km
- Cafés/Restaurants: 2, 0 km
- Bahnhof: 27, 0 km
- Flughafen: 88, 0 km
- Autobahn: 28, 0 km
- Hafen: 26, 0 km
- Strand: 28, 0 km
- Sandstrand: 28, 0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 28, 0 km
- Meer: 28, 0 km
- Wassersport: 26, 0 km
- Spielplatz: 22, 0 km
- Golfplatz: 28, 0 km
- Fahrrad-Verleih: 28, 0 km
- Wanderweg: 0 m
- Reitmöglichkeit: 16, 0 km
- Ski
- Skischule: 52, 0 km

Besonderheiten
- Landgut
- Bauernhaus