Grundstücksfläche: 200m².

Dasappartamento di charme in stile duplex è situato al pian terreno di Cà Nizza, eine antike Tessiner sapientemente restaurata in 2022 im Dorf Marolta, Ortsteil der Gemeinde Acquarossa im Valle di Blenio. L' Wohnung 1789 bietet die Möglichkeit eines erholsamen und regenerierenden Aufenthalts an einem energetischen Ort, in Kontakt mit der Natur und den Traditionen eines der faszinierendsten Täler der Südalpen. Das ab Ende des 18.Jahrhunderts erbaute Gebäude bewahrt die typischen Merkmale der Zeit mit seinem Gneis-Beola-Dach, mächtigen Steinmauern, jahrhundertealten Lärchenbalken, typischen Balkonterrassen und großen Steingewölbekellern.

Die Wohnung hat ihren Namen von der Anwesenheit eines originalen Pigna (alter Specksteinofen) aus dem Jahr 1789 im Wohnzimmer und zeichnet sich durch die geschickte Integration antiker Elemente (massive Granit- und Holzböden, originale Deckenbalken, restaurierte Türen und Details) mit modernstem Komfort (kombinierte Küche, offener Kamin, Badewanne mit Hydromassage) aus. Auch die Einrichtung ist eine Mischung aus Tradition und Moderne: raffiniert und funktional zugleich, damit Sie die besondere Energie, die das Haus ausstrahlt, in vollen Zügen genießen können.

Die Aufteilung erstreckt sich über zwei Etagen: Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock, die alle durch eine bequeme Treppe aus massivem Nussbaum verbunden sind. Die Wohnung verfügt auch über eine Außenterrasse zur exklusiven Nutzung (direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich), von der aus Sie den großen Gemeinschaftsgarten des Hauses erreichen können. Die alten Gewölbekeller des Gebäudes sind ebenfalls zugänglich und bieten die Möglichkeit, einige lokale Köstlichkeiten (Käse, Weine usw.) zu servieren.).

Ideal für Paare oder Familien, die eine Woche oder länger in der herrlichen Landschaft des natürlichen Beckens verbringen möchten, in dem sich Marolta befindet, in einem alten Gebäude voller Geschichte, ohne jedoch auf Intimität und modernen Komfort zu verzichten.
Die Lage bietet unzählige Möglichkeiten für Ausflüge zu Fuß oder mit dem Mountainbike, entweder direkt vom Haus aus oder nach kurzen Ausflügen in die Lukmanierregion, das Greinatal oder das Nara-Gebiet.

Marolta kann mit dem Auto erreicht werden. Es gibt einen privaten Parkplatz neben dem Haus und einen öffentlichen Parkplatz 50 m von Cà Nizza entfernt, wo sich eine Ladestation für Elektroautos befindet. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist es möglich, die Bushaltestelle Autolinee Bleniesi in Traversa zu erreichen, die 1 km zu Fuß entfernt ist.

Folgende Dienstleistungen und Einrichtungen stehen exklusiv für Gäste des Apartment 1789 zur Verfügung:

- strom, Trinkwasser

- fußbodenheizung (über Wärmepumpe)

- holzkamin

- elektroherd mit Backofen und Kühlschrank

- badezimmer mit Steindusche und Sprudelbad mit Blick auf die Adula

- Schlafzimmer

- zimmer mit zwei Einzelbetten, möglicherweise zusammenstellbar

- außenterrasse mit Tisch, Stühlen, Sonnenschirm und Blumenbeet mit Kräutern

In gemeinsamer Form stehen auch folgende Räume und Einrichtungen zur Verfügung:

- garten mit Steintisch, Sonnenschirm, Liegestühlen und Grill

- Weinkeller mit Grotte, in dem Sie einen Snack oder einen Aperitif mit lokalen Produkten in einer kühlen, stimmungsvollen Umgebung genießen können

Weitere Sport- und Freizeiteinrichtungen: www.bellinzonaevalli.ch

Ausflugsziele: www.bellinzonaevalli.ch/it/discover/destinations/blenio-valley.html

Sportmöglichkeiten in der Nähe: Schwimmbad, Wander-, Mountainbike- und Schneeschuhwanderwege, Eislaufplatz, Abfahrt, Langlauf oder Rodelbahnen

Basisinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Etage, in der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss
- grundstücksgröße: 200 m2
- Jahr der letzten Komplettrenovierung : 2022
- von der Straße aus nicht einsehbar
- nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Funktionen
- WLAN
- klimaanlage: nein
- heizung: Teilweise
- fußbodenheizung: Teilweise
- garten: Zur gemeinschaftlichen Nutzung

Schlafen
schlafzimmer 2
- doppelbett (von 1, 51 m bis 1, 79 m Breite)
- schlafzimmer ist dimmbar
schlafzimmer 5
- Einzelbett
- Einzelbett
- schlafzimmer ist dimmbar
im Wohnbereich
- schlafzimmer ist dimmbar

Bad
badezimmer 2
- Dusche
- badewanne mit Dusche
- Badewanne
- Becken
- WC
- Haartrockner
- Tageslicht

Wellness
- Sprudelbad

Kochen/Wohnen
- kühl- / Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühltruhe, Kühlschrank
- herd: Elektroherd, Herd
- Backofen
- größe der Küche: 9 m2
- anzahl der Esstische: 1
- anzahl der Sitzplätze: 4
- anzahl der Wohnzimmer: 1
- Kamin
- Herd

Dienstprogramm
- staubsauger

Außenbereich
- gartenmöbel
- grill/barbecue: grill/Barbecue

Umgebung
- ausblick: Berge, Garten, Wald, Rasen, Tal
- Nächstgelegenes Stadtzentrum: 30, 0 km
- Lebensmittelgeschäft: 6, 0 km
- restaurant: 6, 0 Kilometer
- bahnhof: 30, 0 km
- flughafen: 50, 0 km
- autobahn: 12, 0 km
- see: 40, 0 km
- fahrradverleih: 1 m
- Skiurlaub
- entfernung zum Langlaufloipen: 10, 0 km
- bergbahn: 6, 0 km

Besonderheit
- mitten auf dem Land gelegen. NL-00005730