Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus. Grundstücksfläche: 170m². Baujahr: 2012.

Im malerischen Ascona, im Herzen des Kantons Tessin, bietet diese komfortable Wohnung Platz für bis zu drei Gäste und ist somit die perfekte Wahl für diejenigen, die die Wunder dieser faszinierenden Region erkunden möchten. Im ersten Stock gelegen, bietet diese Unterkunft nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern verspricht auch einen Aufenthalt der Entspannung und Entdeckung, mit einem exklusiven Garten, der zu einzigartigen Momenten im Freien einlädt.

Im Inneren glänzt die Wohnung mit modernem Komfort und besonderem Augenmerk auf Gastfreundschaft. Es verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen und sorgt so zu jeder Jahreszeit für ein optimales Klima. Die beiden Terrassen im Norden und Süden bieten ideale Räume, um ein Frühstück in der Sonne zu genießen oder angenehme Pausen an der frischen Luft einzulegen. Das Vorhandensein einer privaten Waschmaschine und eines Wäschetrockners erhöht den Komfort für die Gäste, während eine teilweise Klimaanlage das Bedürfnis nach Kühle an heißen Tagen erfüllt.

Der Garten, umgeben von einem vollständig geschlossenen Jasminzaun, bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine sichere und ruhige Umgebung zum Entspannen im Freien. Die Wohnung verfügt über einen gemeinschaftlichen Wellnessbereich mit Türkischem Bad, Sauna und Ruheraum, der einzigartige Möglichkeiten bietet, Körper und Geist zu entspannen.

Die Lage ist beneidenswert, das Wasser ist nur 1 km entfernt, was einen einfachen Zugang zu Tagen am See, leicht erreichbaren Stränden und dem Versprechen von Wassersportabenteuern in nur 2 km Entfernung ermöglicht. Dennoch macht die Nähe zum Stadtzentrum (400 Meter) und einem Lebensmittelgeschäft (300 Meter) diese Wohnung zum idealen Ausgangspunkt für Stadterkundungen und kulinarische Genüsse, ohne auf die Ruhe eines privaten Rückzugsortes zu verzichten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Ascona sowohl den inneren Komfort als auch die äußere natürliche und städtische Schönheit bevorzugt und eine seltene Kombination aus Komfort, Lage und Ruhe bietet, die sie perfekt für einen unvergesslichen Urlaub in der wunderschönen Umgebung des Kantons Tessin macht.

Bitte beachten Sie, dass die Unterkunft am besten für Familien mit Kindern im schulpflichtigen Alter und älter geeignet ist. Die Außenbereiche umfassen Freiflächen, Kiesflächen und eine Aufteilung auf zwei Ebenen über zwei Etagen. Aus Sicherheitsgründen ist der Sprudelbad nur für Kinder ab 10 Jahren zugänglich.
Wir bitten die Eltern, diese Merkmale zu berücksichtigen, um einen komfortablen und sicheren Aufenthalt für alle zu gewährleisten.

Basisinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- befindet sich in: Residenz
- Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
- Etage, in der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 3
- grundstücksgröße: 170 m2
- baujahr: 2012
- keine Jugendgruppen
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Funktionen
- WLAN
- klimaanlage: Teilweise
- fußbodenheizung: Überall
- Terasse
- garten: Zur alleinigen Nutzung
- komplett eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Insgesamt private Parkplätze: 2
- ㄴ davon Garagenplätze: 2

Schlafen
schlafzimmer 2
- doppelbett (von 1, 51 m bis 1, 79 m Breite)
schlafzimmer 5
- 2x Einzelbett

Bad
badezimmer 2
- Dusche
- Becken
- WC
Sanitäre Einrichtungen auf dem Grundstück
- WC
- Tageslicht

Wellness
- Sauna
- Dampfkabine

Kochen/Wohnen
- kaffeemaschine: Kapselkaffeemaschine
- kühl- / Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühltruhe, Kühlschrank
- herd: Cerankochfeld
- dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- geschirrtücher
- anzahl der Esstische: 2
- anzahl der Sitzplätze: 4
- anzahl der Wohnzimmer: 1
- wohnzimmer ist dimmbar

Unterhaltung
- FERNSEHER: FERNSEHER
- CD-Spieler

Für Kinder
- Hochstuhl

Dienstprogramm
- waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Eisen
- staubsauger
- lüfter: 1
- Rauchmelder

Nachhaltigkeit
- Abfallverwertung
- Bio-Müll vorhanden
- Kostenloses Fahrrad
- Hausisolierung

Außenbereich
- Veranda
- Dachterrasse
- gartenmöbel

Umgebung
- Nächstgelegenes Stadtzentrum: 400 m
- Lebensmittelgeschäft: 300 m
- restaurant: 50 m Entfernung
- bahnhof: 3, 0 km
- entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 30 m
- strand: 2, 0 km
- Grasstrand: 2, 0 km
- wasser (Meer, See usw.): 2, 0 Kilometer
- see: 1, 0 km
- wassersport: 2, 0 km
- öffentliches Schwimmbad: 2, 0 km. NL-00004861