Grundstücksfläche: 87m².

Willkommen in der Casa delle Vigne! Die helle und moderne 3½-Zimmer-Gartenwohnung (85 m2) bietet Platz für bis zu 4 Personen und befindet sich an ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Locarno. Der Lago Maggiore, Restaurants, Geschäfte und die Seepromenade sind bequem zu Fuß erreichbar.

???? Betont
- Sonniger Garten (87 m2) mit Pergola, Tessiner Granittisch und 2 Liegestühlen
- Balkon mit Lounge und seitlichem Seeblick
- Moderne Küche mit Bar, komplett ausgestattet
- Großes Wohnzimmer mit Esstisch, Ecksofa und TV (internationale Kanäle, Replay)
- 2 schlafzimmer (Doppelbett / 2 Einzelbetten)
- 2 Badezimmer (Bad/WC und Dusche/WC)
- Kostenloses WLAN
-2 Parkplätze (1 überdacht), Aufzug im Haus

???????????? Ideal für Familien: Hochstuhl und Bouldermatte auf Anfrage, Spiele und Wanderkarten vorhanden.

????‍♂️ Lage
- 800 m zur Seepromenade mit Restaurants, Stränden und Spielplätzen
- 30 Minuten. zu Fuss ins Zentrum von Locarno
- Bushaltestelle 350 m, Bahnhof Locarno-Muralto 10 min. mit dem Bus
- Bahnhof Minusio 800 m

⛰️ Freizeit
Perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge ins Valle Verzasca, Valle Maggia, Centovalli oder Valle Onsernone. Ob Radfahren, Wandern oder Wassersport am Lago Maggiore - hier ist für jeden etwas dabei.

Sonstige Wohnzimmereinrichtung (Wohnzimmer 1): Esstisch, Ecksofa, TV (D/It/Fr/En-Kanäle, Wiedergabefunktion). Zugang zum großen separaten Balkon mit seitlichem Seeblick.

Sonstige Schlafzimmerausstattung (Schlafzimmer 1): offener Kleiderschrank, Arbeitsplatz für Laptop, direkter Zugang zum Garten

Sonstige Küchenausstattung (Küche 1): Geschirrspüler, Dampfabzug, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Delizio-Kaffeemaschine, Mokka-Maschine, Wasserkocher, Toaster, Stabmixer, Tischgrill / Carroni-Maschine / Crèpemaschine. Direkter Zugang zum Garten. Frühstückstisch auf der überdachten Sitzecke

Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Bergsteigen, Golfplatz, Kanufahren, Klettern, Mountainbiken, Gleitschirmfliegen, Radfahren, Rafting, Reiten, Rudern, Ski Alpin, Sportzentrum, Surfen, Tauchen, Tennis, Wasserski, Segeln

Basisinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Etage, in der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss
- grundstücksgröße: 87 m2
- Jahr der letzten Komplettrenovierung : 2020
- nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 2

Top-Funktionen
- WLAN
- klimaanlage: nein
- heizung: Teilweise
- fußbodenheizung: Überall
- balkon
- garten: Zur alleinigen Nutzung
- komplett eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Anzahl der privaten Parkplätze: 1
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 1

Schlafen
schlafzimmer 1
- doppelbett (von 1, 51 m bis 1, 79 m Breite)
- schlafzimmer ist dimmbar
schlafzimmer 2
- Einzelbett
- Einzelbett
- Etagenbett
- schlafzimmer ist dimmbar
im Wohnbereich
- schlafzimmer ist dimmbar

Bad
badezimmer 1
- Dusche
- Becken
- WC
badezimmer 2
- badewanne mit Dusche
- Badewanne
- Becken
- WC
- Haartrockner
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- kühl-/Gefrierschrank: Kühlschrank
- herd: Elektroherd, Herd
- dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- größe der Küche: 7 m2
- anzahl der Esstische: 1
- anzahl der Sitzplätze: 4
- anzahl der Wohnzimmer: 1

Unterhaltung
- FERNSEHER: Fernseher, Kabelfernsehen

Dienstprogramm
- staubsauger

Zugänglichkeit
- Aufzug im Haus

Außenbereich
- gartenmöbel

Umgebung
- ausblick: Berge, See
- Nächstgelegenes Stadtzentrum: 2, 0 km
- Lebensmittelgeschäft: 800 m
- restaurant: 500 m Entfernung
- bahnhof: 2, 0 km
- flughafen: 38, 0 km
- autobahn: 15, 0 km
- see: 800 m
- fahrradverleih: 1 m
- bergbahn: 2, 6 km

Besonderheit
- mitten auf dem Land gelegen. NL-00000378