Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 1301m².

Das Haus Sonneninsel liegt inmitten eines weitläufigen Garten- und Waldgrundstücks mit 1.300 m2, ideal zum Relaxen oder für einen Familienurlaub. Velden und der Wörthersee sind ca. 3km entfernt. Das Haus mit 150m2 Nutzfläche wurde 2020 grundsaniert und modern erweitert. 4 Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer (50m2) mit großer Küche, zwei Sonnenterassen und der Garten bieten bis zu 10 Personen Platz. Die Räume sind in eine große und eine kleine Wohneinheit aufgeteilt, die gemeinsam benutzt werden können.
Umgeben von Bergen und Seen bietet die Lage sowohl im Sommer wie im Winter vielfältigste Ausflugsmöglichkeiten.

Der Wohnraum
Unsere Unterkunft eignet sich ideal für eine oder mehrere Familien: die große Wohneinheit (8 Betten) hat neben einem großen Masterbedroom (Doppelbett) und zwei Schlafzimmern für jeweils zwei Personen zusätzlich im Wohnzimmer eine komfortable Ausziehcouch für zwei weitere Gäste. Das kleinere Apartment (2 Betten) hat ein Schlaf-/Wohnzimmer mit einem Doppelbett. Beide Apartments sind ausgestattet mit Küche und Bad. Die große Einheit hat neben einem Abstellraum auch ein weiteres WC. Die Apartments sind getrennt begehbar und absperrbar aber über eine Innenstiege verbunden. Jedes der zwei Apartments verfügt über eine eigene Sonnenterrasse.

Extras für Gäste
Über eine gesondert verrechenbare Stromtankstelle können Sie ihr Elektroauto aufladen.
In der kalten Jahreszeit steht den Kunden eine Sauna zur Verfügung (Strom und Reinigung wird gesondert verrechnet).

Weitere wichtige Infos:
„Velden gilt als der Hotspot am Wörthersee an einem der schönsten Seen Österreichs mit schicken Boutiquen, gemütlichen Straßencafes und haubengekrönten Restaurants.“ (Tourismuswerbung)
Vielfältigste Sportmöglichkeiten im Sommer (Wasserski, Tauchen, Surfen, Tennis). Wanderwege liegen direkt vor der Tür. Winter: zahlreiche Kärntner oder italienische Skigebiete in der Umgebung.
Das Bulfon Bad in Velden ist ein sehr schönes öffentliches Strandbad (mit vergünstiger Parkmöglichkeit in der Casino Garage, 100 m Gehweg zum Bad).

Da das Haus liegt in einer ruhigen Nachbarschaft. Wir vermieten deshalb wir nicht an Jugendgruppen, welche das Ruhebedürfnis der Anwohner durch laute Parties oder Feste stören.
 
Ausstattung
Satelliten TV
Internet
Grundausstattung (Handtücher, Bettwäsche, Seife und Toilettenpapier)
Infrarot-Holzpaneele und zwei Holzöfen sorgen für eine behagliche Wärme
Warmwasser
Bügeleisen
Waschmaschine
Mikrowelle (große Wohneinheit)
Spülmaschine
3 Parkplätze für Gäste auf dem Grundstück
Arbeitsplatz für Laptops
Hochstuhl
8 Betten plus eine Doppel-Ausziehcouch im Wohnzimmer
Föhn
Kleiderbügel
Sicherheit: Feuerlöscher, Rauchmelder
Elektrogrill
Elektrostromtankstelle (separat verrechnet)
Sauna im Winter

Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus

Kurzbeschreibung 1
Anzahl Küchen : 2

Wohnzimmer 1
Sonstige Wohnzimmerausstattung : Geräumiges Wohnzimmer mit großer offener Küche, einem Esstisch (bis zu 10 Personen), einem großen Sofa und TV/Sat-Gerät und einem Ofen

Schlafzimmer 1
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Arbeitstisch und Kasten

Schlafzimmer 2
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Kasten, Kleiderständer, Abstelltisch

Schlafzimmer 3
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Ablage und Kastensystem

Schlafzimmer 4
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Kombiniertes Schlaf- und Wohnzimmer mit Duppelbett, Estisch, kleines Ofen, Kaste, Garderobe und Ablage

Badezimmer 1
Sonstige Badezimmereinrichtung : Bad einen Ausgang zu einer Sonnenloggia mit Waldblick

Badezimmer 2
Sonstige Badezimmereinrichtung : Bad mit Dusche und Glaswand; Fenster mit Waldblick

Küche 1
Sonstige Kücheneinrichtung : Küche ist Teil der 34m2 Wohnküche

Küche 2
Sonstige Kücheneinrichtung : Kleine Kitchenette im Eingangsbereich

Umgebung
Leihmöglichkeiten : Fahrradverleih, Ski-, Snowboard- oder Schlittenverleih
Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Jagdmöglichkeit, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rudern, Segeln, Ski (Langlauf), Ski (alpin), Squash, Tauchen, Tennis, Wasserski

Umgebung 1
Ausflugsmöglichkeiten : Herrliche Bergwelt (Tauern Gebirge, Karawanken, Dolomiten), Klagenfurt, Villach zum Einkauf
Ortsbeschreibung : Tourismusverband Velden: "Velden, die Metropole an der Westbucht des Wörthersees, ist der HOTSPOT in Kärnten. Trendig, stylish, modern und trotzdem liebenswert kärntnerisch … mit diesem einzigartigen Lebensgefühl am wohl schönsten und bekanntesten See Österreichs, so präsentiert sich Velden seinen Besuchern aus dem In- und Ausland.Schicke Boutiquen und gemütliche Straßencafés prägen das Ortsbild und laden zum Flanieren und Gustieren ein. Nirgendwo ist der Mix aus der traditionellen Bodenständigkeit der Alpenregion und der Leichtigkeit des Südens so sehr spürbar wie hier am Ufer des Wörthersees."
Erholungssuchende werden in Velden am Wörthersee ebenso fündig wie Party-Löwen. Ob in sich gekehrt, bei einer entschleunigten Wanderung durch die Römerschlucht oder beim Abtanzen auf der Fun-Meile vor dem Casino; Velden hat für jeden das maßgeschneiderte Angebot – und das mittlerweile das ganze Jahr.

Garten und Aussenanlagen
Gartenausstattung : Gartenhaus, Gartenmöbel vorhanden, Grill

Serviceleistungen 1
Sonstiges : Elektrotankstelle (Typ B, 22 KW)Stromverbrauch extra verrechnet

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 1301 m²
- letzte umfassende Renovierung: 2020
- freistehend
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 4
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: keine
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: teilweise
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 3
- ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen
- ㄴ davon Carport-Stellplätze: 2
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 1

Schlafen
im Wohnbereich
- Schlafsofa 2 Personen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1, 80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 3
- 2x Doppelbett (1, 80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (von 1, 51 m bis 1, 79 m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 7
- 2x Doppelbett (von 1, 51 m bis 1, 79 m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Tageslicht
Badezimmer 3
- Badewanne mit Duschvorrichtung
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Gäste-WC
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Zwei-Platten-Herd, Elektroherd, Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 40 m²
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 10
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer abdunkelbar
- Kamin
- Ofen

Entertainment
- Fernseher: TV, Sat.-TV
- Spielekonsole

Für Kinder
- Kinderstuhl

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Staubsauger
- Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Wassersparende Geräte
- Aufladestation für Elektro-Autos
- Hausisolierung

Außenbereich
- Veranda
- Loggia
- Grill: Grill

Umgebung
- Aussicht: Berg, Meer/See, Garten, Wald, Wiese
- direkt am Waldrand
- nächstgelegene Ortsmitte: 2, 0 km
- Lebensmittelhandel: 2, 8 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 2 m
- Cafés/Restaurants: 550 m
- Bahnhof: 550 m
- Flughafen: 32, 0 km
- Autobahn: 2, 0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 55 m
- See: 3, 0 km
- Fahrrad-Verleih: 1 m
- Berg-/Seilbahn: 30, 0 km

Besonderheiten
- Inmitten der Natur gelegen