Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 150m². Anbieter wohnt auf dem Grundstück. keine Gruppenbuchung. keine Jugendgruppen.

Entdecken Sie das charmante **Chalet Schwalbennest**, ein idyllischer Rückzugsort verteilt auf 3 Ebenen, der die perfekte Balance zwischen Komfort und Nähe zur Natur bietet. Gelegen in der malerischen Wintersport- und Wellnessregion Bad Kleinkirchheim, lädt dieses Feriendomizil dazu ein, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Kärnten zu erkunden. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem actionreichen Wintersporturlaub sind oder sich nach erholsamen Momenten in atemberaubenden Landschaften sehnen, hier finden Sie Ihr zweites Zuhause.

Das Innere des Chalets ist voll und ganz darauf ausgelegt, Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Bereits im Erdgeschoss werden Sie von einer einladenden Eingangshalle, einem gemütlichen Wohnzimmer mit komfortablem Schlafsofa und TV, einem Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einer voll ausgestatteten Küche und einem praktischen WC mit Waschmaschine empfangen. Der erste Stock birgt zwei Doppelzimmer, wovon eines einen Balkon und TV bietet, zusammen mit einem modernen Badezimmer mit Dusche. Der liebevoll ausgebaute Dachboden überrascht mit einem weiteren großzügigen Schlafzimmer mit Doppelschlafsofa, TV, Balkon und privatem Badezimmer.

Genießen Sie im Außenbereich einen idyllischen, umzäunten Garten, der sich perfekt für erholsame Stunden in der Sonne eignet. Für Ihre Bequemlichkeit steht ein privater Parkplatz zur Verfügung. Außerdem können Sportgeräte wie Ski, Snowboards oder Fahrräder im dafür vorgesehenen Abstellraum sicher untergebracht werden – ideal, um nach einem aktiven Tag in der Natur alles griffbereit zu haben.

Das Chalet befindet sich in einer unschlagbaren Lage, nur 50 Meter von der Therme Sankt Kathrein und der Skibushaltestelle entfernt. Das Erreichen der Skilifte am Maibrunn, lediglich 350 m entfernt und durch einen kurzen Spaziergang durch den öffentlichen Park zugänglich, könnte nicht einfacher sein. Zudem sind Gastronomieangebote wie Pizzeria, Bar, Konditorei und Bäckerei bequem zu Fuß zu erreichen. Die Umgebung besticht durch 103 km verschiedenster Pisten und beeindruckende Schneelandschaften sowie ein breites Angebot an Winteraktivitäten abseits der Pisten und Entspannungsmöglichkeiten in den renommierten Spas von Bad Kleinkirchheim.

**Ihr Traumurlaub im Chalet Schwalbennest erwartet Sie!** Stellen Sie sich einen Ort vor, wo Skivergnügen, Wellness und komfortables Wohnen in perfekter Harmonie stehen. Dank der Nähe zu erstklassigen Skigebieten, erholsamen Thermalbädern und einer Vielzahl an Winteraktivitäten bietet unser Chalet den perfekten Rahmen für einen unvergesslichen Aufenthalt. Entdecken Sie die Schönheit Kärntens in diesem exklusiven Ferienzuhause.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- befindet sich in: Anlage
- Art d. Wohnung: Maisonette
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 150 m²
- freistehend
- Anbieter wohnt auf dem Grundstück
- keine Gruppenbuchung
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 3
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- WLAN
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: überall
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1
- ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen
- ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: keinen

Schlafen
im Wohnbereich
- Schlafsofa 2 Personen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1, 80m Breite)
Schlafzimmer 3
- 2x Einzelbett
Schlafzimmer 5
- Schlafsofa 2 Personen

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
Badezimmer 3
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
Gäste-WC
- Waschbecken
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Größe der Küche: 12 m²
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 8
- Anzahl Wohnzimmer: 1

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Staubsauger

Außenbereich
- Loggia
- Grillen nicht zulässig

Umgebung
- nächstgelegene Ortsmitte: 10 m
- Lebensmittelhandel: 150 m
- Cafés/Restaurants: 20 m
- Öffentliches Schwimmbad: 20 m
- Golfplatz: 3, 0 km
- Wanderweg: 100 m
- Ski
- Skiabfahrt: 200 m
- Skischule: 200 m
- Skilanglauf: 3, 0 km
- Skibus: 30 m
- Berg-/Seilbahn: 300 m

Besonderheiten
- Chalet