Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 10000m². Baujahr: 1936.

Entdecken Sie Okzitanien von diesem geräumigen Haus aus, das 2015 komplett renoviert wurde. Eingebettet in die Landschaft auf einem 10.000 m2 großen Grundstück und ideal gelegen, um die Region Midi-Pyrénées zu erkunden, ist dieses Anwesen perfekt für diejenigen, die eine Auszeit vom Alltag suchen und gleichzeitig Zugang zu außergewöhnlichen Sehenswürdigkeiten haben möchten. Genießen Sie absolute Ruhe und einen herrlichen Blick auf die Hänge des Tarn et Garonne von der Terrasse und dem Pool aus.

Das Innere des Hauses verspricht Komfort und Modernität. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Raum von 110 m2, in dem zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche harmonisch integriert sind. Die großen Fensterfronten erhellen den Raum und bieten einen fließenden Übergang zur Terrasse und zum Pool, wodurch der Außenbereich in das tägliche Leben des Hauses integriert wird. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein Schlafraum, den die Kinder gerne teilen werden.

Der äußere Charme ist ebenso bemerkenswert mit seiner 110 m2 großen Holzterrasse auf drei Seiten, in die ein 9 x 4, 5 m großer Pool integriert ist, der durch einen elektrischen Rollladen gesichert ist. Diese Anordnung ermöglicht es, das sonnige Klima voll auszunutzen, wobei ein großer Baum auf der Rückseite Schatten und Kühlung an heißen Sommertagen bietet. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein und harmoniert mit der beruhigenden Landschaft der Hänge.

Die Villa genießt eine privilegierte zentrale Lage in der Region Midi-Pyrénées, wodurch eine Vielzahl an kulturellen und abenteuerlichen Aktivitäten zugänglich sind. Erkunden Sie historische Juwelen wie Moissac mit seiner Abteikirche, Lauzerte, eines der schönsten Dörfer Frankreichs, Montauban mit dem Ingres-Museum, Toulouse, Cahors, Gers, Albi, Rodez mit dem Soulages-Museum sowie die Schluchten des Aveyron und das Tal des Lot. Für Abenteuerlustige gibt es Baumklettern, Kanufahren, Fallschirmspringen sowie angenehme Spaziergänge entlang des Canal du Midi, zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Schließlich ist dieses Haus ein Paradies für diejenigen, die Komfort und Erkundung kombinieren möchten. Es wurde vollständig modernisiert, hat aber seinen alten Charme bewahrt und bietet einen idyllischen Rahmen für Aufenthalte mit der Familie oder mit Freunden. Wir wollten es zu einem Ort des Urlaubs, der Geselligkeit und der Erholung für Aufenthalte mit der Familie oder mit Freunden machen.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 10000 m²
- Baujahr: 1936
- letzte umfassende Renovierung: 2015
- freistehend
- Schlafzimmeranzahl: 4
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: keine
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: teilweise
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Outdoorpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 180 cm
- ㄴ Länge: 900 cm
- ㄴ Breite: 400 cm
- ㄴ Fläche: 36 m²
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 3
- ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen
- ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 3

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (von 1, 51 m bis 1, 79 m Breite)
Schlafzimmer 10
- 4x Einzelbett
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (von 1, 51 m bis 1, 79 m Breite)
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (von 1, 51 m bis 1, 79 m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Föhn
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kapsel-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Induktionsherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Steamer/Dampfgarer
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 10
- Anzahl Wohnzimmer: 2
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: TV

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsprodukte
- Ventilator: 3
- Standventilator

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- Wärmepumpe
- Hausisolierung
- Isoliertes Dach
- Isolierte Fassade

Außenbereich
- Grill: Gasgrill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Wiese
- nächstgelegene Ortsmitte: 9, 0 km
- Lebensmittelhandel: 9, 0 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 12, 0 km
- Cafés/Restaurants: 12, 0 km
- Bahnhof: 25, 0 km
- Flughafen: 75, 0 km
- Autobahn: 15, 0 km
- See: 45, 0 km
- Fluss: 20, 0 km
- Wassersport: 20, 0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 15, 0 km
- Golfplatz: 20, 0 km
- Fahrrad-Verleih: 12, 0 km
- Reitmöglichkeit: 15, 0 km