Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus. Anbieter wohnt auf dem Grundstück. keine Gruppenbuchung. keine Jugendgruppen.

Diese Ferienwohnung für zwei bis vier Personen befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden Hauses, das in einer kleinen Hofschaft abseits des Ortszentrums liegt. Sie befinden sich im östlichsten Teil Bayerns, nordöstlich von Passau, umgeben von saftigen Wiesen, Feldern und Waldbestand für einen erholsamen Urlaub.

Im Außenbereich genießen Sie die Erholung im Freien auf zwei weitläufigen Sonnenterrassen. Ein Grill für eine Mahlzeit im Freien und ein Parkplatz direkt am Haus stehen bereit. Auf dem Grundstück befinden sich darüber hinaus noch weitere Ferienwohnungen.

Die Ferienwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 80 m² und bietet ein wohliges Ambiente dessen Charme sich durch Großzügigkeit, Gemütlichkeit und Komfort definiert. Durch den separaten Eingang betreten Sie ungestört das Innere. Sie schlafen sehr komfortabel in einem großen Doppelbett, das mit zwei überlangen Matratzen (90 cm x 220 cm) ausgelegt und zu beiden Seiten von Nachttischkommoden mit Leselampen umgeben ist. Eine Kommode und ein doppeltüriger Kleiderschrank bieten ausreichend Verstauungsmöglichkeiten für Ihr Reisegepäck. Im Vollbad genießen Sie die Fußbodenheizung und ein Bad in der Eckbadewanne. Zur Ausstattung zählt weiterhin eine offene Dusche sowie ein unterbautes Waschbecken mit Spiegelschrank und ein Haarfön. Im Wohnzimmer entspannen Sie gemeinsam nach einem Tagesausflug auf dem Big-Sofa, von wo Sie direkten Blick auf den wandmontierten Fernseher mit Sat.-TV und DVD-Anschluss haben. Darüber hinaus sorgt die Stereoanlage mit USB-Anschluss für Unterhaltung. Eine kostenlose Internetverbindung per WLAN ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Am Esstisch mit drei Stühlen vorbei, gelangen Sie zur voll ausgestatteten Landhausküche. Diese ermöglicht Ihnen eine umfangreiche Selbstversorgung anhand eines Vierzonen-Ceranherds, einer Kühl- und Gefrierschrankkombination, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Dank eines zusätzlichen Zimmers ist eine Aufbettung für zwei weitere Personen möglich. Ein separates WC und eine großzügige Garderobe ist ebenfalls vorhanden.

Im Ort warten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants auf Ihren Besuch nach ca. 5 Kilometern. Erfrischung an warmen Sommertagen bietet ein Freibad in einer Entfernung von ca. 12 Kilometern. Tagesausflüge nach Passau, den Bayrischen Wald, an die Donau oder den Pleckensteiner Wald an der tschechischen Grenze bieten sich an.

Die geräumige Sauna wurde Anfang Dezember 2019 fertiggestellt. Sie ist mit Altholz ausgekleidet und kann jederzeit genutzt werden. Bademäntel und Duschtücher stellen die Vermieter Ihnen gerne zur Verfügung.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 1
- erlaubte Hundegröße: mittel (30 bis 60 cm)
- Unterkunftstyp: Ferienwohnung
- befindet sich in: Aparthotel
- Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: UG
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- letzte umfassende Renovierung: 2023
- keine Einsicht von der Straße
- Anbieter wohnt auf dem Grundstück
- keine Gruppenbuchung
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 2
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- WLAN
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: teilweise
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1
- ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen
- ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1, 80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (von 1, 51 m bis 1, 79 m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht

Wellness
- Sauna

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 4
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer abdunkelbar

Entertainment
- Fernseher: TV, Sat.-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene
- Fitnessgeräte

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Kinderspielzeug
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Staubsauger

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Wassersparende Geräte
- Aufladestation für Elektro-Autos
- Erneuerbare Energien
- Solarenergie
- Hausisolierung

Außenbereich
- Outdoormöbel
- Grill: Grill

Umgebung
- Aussicht: Berg, Meer/See, Garten, Wald, Wiese
- nächstgelegene Ortsmitte: 3 m
- Lebensmittelhandel: 5, 0 km
- Cafés/Restaurants: 100 m
- Bahnhof: 35, 0 km
- Flughafen: 70, 0 km
- Autobahn: 35, 0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 3 m
- Wasser (Meer, See etc.): 1, 0 km
- See: 2, 0 km
- Spielplatz: 200 m
- Öffentliches Schwimmbad: 15 m
- Golfplatz: 15, 0 km
- Fahrrad-Verleih: 1, 0 km
- Wanderweg: 10 m
- Reitmöglichkeit: 3, 0 km
- Ski
- Skiabfahrt: 10, 0 km
- Skischule: 10, 0 km
- Skilanglauf: 3, 0 km
- Berg-/Seilbahn: 20, 0 km

Besonderheiten
- Cottage
- Landgut
- Chalet