Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus.

Entdecken Sie unsere gemütliche helle und neu renovierte Ferienwohnung im Dachgeschoss, ideal gelegen für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Mit seinen gemütlichen Dachschrägen bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Der westlich ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen in der Sonne ein. Genießen Sie die Ruhe dieses idyllischen Ortes mit rund 600 Einwohnern, umgeben von Wiesen, Feldern und Wald, die direkt an das Grundstück grenzen.

Die Wohnung verfügt über eine ansprechende Innenausstattung, die auf einer Wohnebene komplettiert wird. Neben der gemütlichen Wohnzimmerecke gibt es ein Schlafzimmer mit massivem Kieferbett und großem Fenster mit Aussicht über den Ort und das Kaulenbachtal. Die Küche ist funktionell eingerichtet, um alle Ihre Bedürfnisse während des Aufenthalts zu erfüllen. Für zusätzlichen Komfort werden Bettwäsche und Handtücher bereitgestellt.

In unmittelbarer Umgebung des Ferienhauses finden Gäste eine Vielzahl an Aktivitäten. Direkt vom Haus aus führen Wander- und Fahrradwege sowie ein Schieferwanderweg durch die malerische Landschaft. Die Mosel sowie berühmte Anziehungspunkte wie die Burg Eltz, das Freilichtmuseum und die Thermalbäder von Bad Bertrich sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Des Weiteren bieten die umliegenden Wälder und Felder hervorragende Bedingungen für Naturerkundungen und sportliche Aktivitäten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, um in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung abzuschalten und zu entspannen. Ganz gleich, ob Sie sich nach einem Tag voller Ausflüge in der gemütlichen Wohnung erholen oder in der Sonne auf dem Balkon entspannen möchten – diese Ferienwohnung bietet den perfekten Ausgangspunkt für ein unvergessliches Erlebnis. Freuen Sie sich auf eine Auszeit, die sowohl Erholung als auch Abenteuer verspricht.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 1
- erlaubte Hundegröße: mittel (30 bis 60 cm)
- Unterkunftstyp: Ferienwohnung
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Wohnung: Dachgeschoss
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG1
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- letzte umfassende Renovierung: 2025
- keine Einsicht von der Straße
- Anbieter wohnt auf dem Grundstück
- keine Gruppenbuchung
- kontaktloser Check-in/out
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 1
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: keine
- Balkon
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 1
- Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze oder Parken an der Straße: 200 m
- Entfernung öffentlicher Parkplatz: 199 m

Schlafen
im Wohnbereich
- Schlafsofa 1 Person
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1, 80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Induktionsherd
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 4
- Anzahl Wohnzimmer: 1

Entertainment
- Fernseher: TV, Sat.-TV
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren
- Feuerlöscher
- Rauchmelder

Barrierefreiheit
- Handläufe an allen Treppen

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- Wassersparende Geräte
- Wassersparende Wasserhähne (überall)
- Wassersparende Toilette
- Aufladestation für Elektro-Autos
- Erneuerbare Energien
- Solarenergie
- Photovoltaikanlage
- Wärmepumpe
- LED-Beleuchtung (überall)
- Hausisolierung
- Isoliertes Dach
- Isolierte Fassade
- Isolierte Fußböden
- Energiesparfenster

Außenbereich
- Outdoormöbel
- Grill: Grill

Umgebung
- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Wiese, Tal
- Lebensmittelhandel: 10, 0 km
- Cafés/Restaurants: 2, 0 km
- Bahnhof: 10, 0 km
- Autobahn: 2, 0 km
- Fluss: 19, 0 km
- Radwanderweg (touristisch): 10, 0 km
- Wanderweg: 100 m
- Berg-/Seilbahn: 20, 0 km

Besonderheiten
- Inmitten der Natur gelegen