Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 10000m².

Villa Emilianna ist eine elegante, klimatisierte Villa mit privatem Schwimmbad, die sich in den Ausläufern von Fano befindet. Ihre privilegierte Lage bietet einen herrlichen Blick, der sich von der umliegenden Landschaft bis zum Meer erstreckt. Das alte Bauernhaus wurde komplett renoviert und in einen eleganten Landsitz verwandelt, der bis zu zehn Personen beherbergen kann. Die Innenräume zeichnen sich durch klassische Oberflächen und Balkendecken aus. Das Highlight der Hauptvilla ist die Veranda: ein hervorragender Ort, um sich zu entspannen und das Grün zu genießen, das die Struktur umgibt.
Das Nebengebäude, das sich gegenüber dem Haupthaus befindet, bietet weitere vier Betten und einen schönen zusätzlichen Wohnbereich.

Die Villa besteht aus zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind.
Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, voll ausgestattete Küche, Waschküche und Service-Bad.
Obergeschoss: Vier Doppelschlafzimmer (zwei mit eigenem Duschbad), ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Arbeitszimmer mit einem Doppelschlafsofa.
Depandance: Wohnküche, Doppelbett, zwei Einzelbetten und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnküche und der Schlafbereich sind durch Schiebegardinen getrennt.
Der komplett eingezäunte Garten ist eine Oase der Ruhe, die durch Entspannungsbereiche, Gartenmöbel und einen Swimmingpool mit Panoramablick bereichert wird. Ein Grillplatz und mehrere möblierte Terrassen bieten ideale Plätze für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung.
Das Schwimmbad, das von verschiedenen Stellen des Gartens aus zugänglich ist, bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel.
Er ist überwiegend rechteckig, 15 x 8 m groß und zwischen 1, 40 m und 2, 40 m tief. Er ist mit beigem PVC ausgekleidet und mit einer römischen Treppe, einer gemauerten Sonnenterrasse mit Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet.
Innen- und Außenbeleuchtung, geöffnet vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober.

Villa Emilianna ist der ideale Ausgangspunkt für die Entdeckung der Region Marken. Das nur 2 km entfernte Fano bietet ein reiches kulturelles und gastronomisches Erbe sowie Strände mit Blauer Flagge. Verpassen Sie nicht den Augustusbogen, das Wahrzeichen der Stadt, und den lebhaften Yachthafen. Naturliebhaber können den Monte San Bartolo erkunden oder auf dem langen Küstenradweg fahren, der Fano mit Pesaro verbindet. In der Umgebung gibt es auch malerische Dörfer wie Mondavio und Cartoceto, die für ihre lokalen Produkte und ihre kulinarischen Traditionen bekannt sind.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 2
- erlaubte Hundegröße: groß (über 60 cm)
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 10000 m²
- freistehend
- Schlafzimmeranzahl: 5
- Badezimmeranzahl: 6

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: teilweise
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Outdoorpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ Länge: 1500 cm
- ㄴ Breite: 800 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 5
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 5

Schlafen
im Wohnbereich
- Schlafsofa 2 Personen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1, 80m Breite)
Schlafzimmer 10
- Doppelbett (1, 80m Breite)
Schlafzimmer 13
- Doppelbett (von 1, 51 m bis 1, 79 m Breite)
- 2x Einzelbett
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1, 80m Breite)
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (1, 80m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
Badezimmer 10
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
Badezimmer 13
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
Badezimmer 16
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
Badezimmer 4
- Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
Badezimmer 7
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Zwei-Platten-Herd, Drei-Platten-Herd
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Anzahl Esstische: 3
- Gesamtzahl Sitzplätze: 14
- Anzahl Wohnzimmer: 2

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV

Für Kinder
- Kinderstuhl

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling

Außenbereich
- Veranda
- Loggia
- Outdoormöbel
- Grill: Grill

Umgebung
- Lebensmittelhandel: 4, 0 km
- Cafés/Restaurants: 3, 0 km
- Flughafen: 49, 0 km
- Autobahn: 4, 0 km
- Hafen: 6, 0 km
- Strand: 6, 0 km
- Hundestrand: 6, 0 km
- Sandstrand: 6, 0 km
- Meer: 6, 0 km