Grundstücksfläche: 700m².

Mit einem atemberaubenden Blick auf den Fluss Maggia bietet diese elegante 8 ½-Zimmer-Villa eine einzigartige Begegnung zwischen modernem Komfort und unberührter Natur. Es ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre und eine intime Verbindung zu ihrer Umgebung suchen. Sein Hauptmerkmal ist zweifellos der private Zugang zum Flussstrand, der die Bewohner einlädt, in Momente der Ruhe in engem Kontakt mit der Natur einzutauchen.

Im Inneren zeichnet sich die Villa durch ihre großzügigen Wohnräume aus, die Komfort und Ruhe versprechen. Die luxuriöse Einrichtung fügt sich nahtlos in moderne Elemente ein und bietet mehrere geräumige Schlafzimmer, die unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin und einem Fernseher, bietet direkten Zugang zur Sonnenterrasse und schafft einen idealen Rahmen für Entspannung und Unterhaltung.

Draußen ist der weitläufige Garten meisterhaft angelegt und bietet Platz für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Das Vorhandensein des Sprudelbad mit Blick auf den Fluss verleiht ihm einen Hauch von Exklusivität und Wohlbefinden und macht jeden Moment im Freien zu einem Erlebnis purer Entspannung. Der private Zugang zum Strand entlang des Flusses unterstreicht die einzigartige Verbindung mit der Natur, die dieses Anwesen bietet.

Die Villa ist von einer Vielzahl von Sportanlagen umgeben, die sich an Outdoor-Enthusiasten richten. Angeln, Fußball spielen, Kanufahren, Klettern, Mountainbiken, Paragliding, Radfahren, Rafting, Skifahren, Schnorcheln und der Besuch des Sportzentrums sind nur einige der Möglichkeiten in der Nähe, was dies zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die einen aktiven Lebensstil pflegen und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen möchten.

Zusammenfassend ist diese Villa nicht nur eine Luxusresidenz in einer natürlichen Kulisse von seltener Schönheit, sondern auch eine Oase der Ruhe, die endlose Möglichkeiten bietet, Natur und Sport zu genießen und ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu garantieren. Die Kombination aus luxuriösem Interieur, bezaubernden Außenbereichen und der Vielfalt an Aktivitäten in der Umgebung machen dieses Anwesen zum idealen Ort für diejenigen, die das Beste aus ihrem persönlichen Rückzugsort herausholen möchten.

Bitte beachten Sie, dass die Unterkunft am besten für Familien mit Kindern im schulpflichtigen Alter und älter geeignet ist. Die Außenbereiche umfassen Freiflächen, Kiesflächen und eine Aufteilung auf zwei Ebenen über zwei Etagen. Aus Sicherheitsgründen ist der Sprudelbad nur für Kinder ab 10 Jahren zugänglich.
Wir bitten die Eltern, diese Merkmale zu berücksichtigen, um einen komfortablen und sicheren Aufenthalt für alle zu gewährleisten.

Wichtig:
Das Haupthaus verfügt über 3 Schlafzimmer, während die kleine Wohnung über 1 Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer und ein Badezimmer verfügt. Dies sind zwei separate Einheiten.
Während der Hochsaison ist es obligatorisch, das gesamte Anwesen zu mieten, während es für den Rest des Jahres auf die bequemste Weise gemietet werden kann.

Basisinformationen
- Haustiere erlaubt: 1
- erlaubte Größe der Hunde: mittel (30 bis 60 cm)
- grundstücksgröße: 700 m2
- Jahr der letzten Komplettrenovierung : 2024
- von der Straße aus nicht einsehbar
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 2

Top-Funktionen
- WLAN
- klimaanlage: nein
- heizung: Überall
- Terasse
- garten: Zur alleinigen Nutzung
- komplett eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)

- Insgesamt private Parkplätze: 3
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 3

Schlafen
schlafzimmer 1
- Einzelbett
- schlafzimmer ist dimmbar
schlafzimmer 2
- doppelbett (1, 80 m breit)
- schlafzimmer ist dimmbar
schlafzimmer 3
- doppelbett (1, 80 m breit)
- schlafzimmer ist dimmbar
schlafzimmer 4
- Französisches Bett
- schlafzimmer ist dimmbar


Bad
badezimmer 1
- Dusche
- Becken
- WC
- Haartrockner
badezimmer 2
- Dusche
- badewanne mit Dusche
- Becken
- WC
- bidet
- Haartrockner


Kochen/Wohnen
- kaffeemaschine: Nespresso-Kaffeemaschine und Kaffeemaschine
- kühl- / Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühltruhe, Kühlschrank
- herd: Elektroherd, Herd
- dunstabzugshaube
- Backofen
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- größe der Küche: 15 m2
- anzahl der Esstische: 1
- anzahl der Sitzplätze: 4
- anzahl der Wohnzimmer: 2
- Kamin
- Herd

Unterhaltung
- FERNSEHER: Fernseher, Satellitenfernsehen

Dienstprogramm
- waschmaschine: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- staubsauger

Außenbereich
- Veranda
- gartenmöbel
- grill/barbecue: grill/Barbecue

Umgebung
- ausblick: Flussblick
- Nächstgelegenes Stadtzentrum: 4, 3 km
- Lebensmittelgeschäft: 300 m
- restaurant: 2, 0 Kilometer
- bahnhof: 2, 0 km
- autobahn: 25, 0 km
- see: 4, 0 km
- fahrradverleih: 1 m
- bergbahn: 37, 0 km

Besonderheit
- Zum Angeln geeignet
- mitten auf dem Land gelegen. NL-00004862