Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus.

Entdecken Sie den idealen Ort für Ihren nächsten Urlaub in der charmanten Ferienwohnung in Birkendorf, gelegen im Herzen des malerischen Schwarzwaldes. Die im September 2025 neu eröffnende Wohnung bietet Platz für bis zu 6 Personen und verspricht dank ihrer zentralen Lage nahe dem Schluchsee und der Staatsbrauerei Rothaus ein unvergessliches Erlebnis. Von aktivitätsreichen Tagen bis hin zu entspannenden Abenden, bietet diese Unterkunft alles, was das Herz begehrt.

Im Inneren erwartet Sie eine stilvolle und komfortable Einrichtung. Die Wohnung verfügt über drei verdunkelbare Schlafzimmer, die eine ruhige und erholsame Nacht versprechen. Ein Highlight ist das Galeriezimmer, das nicht nur als drittes Schlafzimmer dient, sondern auch als Freizeit- oder Ruheraum genutzt werden kann. Ein frisch renoviertes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer Badewanne mit Duschvorrichtung trägt zum Komfort bei. Praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschmaschine zur alleinigen Nutzung, ein Cerankochfeld, eine Pads-Kaffeemaschine, ein Wasserkocher und eine Spülmaschine runden das Angebot ab.

Die Ferienwohnung zeichnet sich durch einen nach außen gerichteten Balkon aus, der zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Plus ist der Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung, in dem sich Gäste entspannen und die Ruhe genießen können. Beachten Sie, dass grillen in dieser Anlage nicht gestattet ist, was die ruhige und reine Umgebung ungestört bewahrt.

Die Lage der Wohnung in Birkendorf ist ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. In nur 500 Metern Entfernung befinden sich Möglichkeiten, das Wasser zu genießen, während Wintersportenthusiasten die Skianlagen innerhalb von 5 km erreichen können. Die Nähe zu einem Skibus und Skilanglaufgebiet in nur 150 Metern Entfernung macht das Angebot perfekt. Für tägliche Einkäufe und das Erkunden lokaler Spezialitäten liegt die nächstgelegene Ortsmitte nur 300 Meter entfernt.

Diese Ferienwohnung in Birkendorf ist der ideale Ausgangspunkt für einen unvergesslichen Urlaub im Schwarzwald. Hier können Sie die perfekte Mischung aus Naturerlebnissen und gemütlichem Wohnkomfort genießen. Freuen Sie sich auf eine Kleinigkeit, die über das Übliche hinausgeht und buchen Sie Ihren Aufenthalt in dieser einzigartigen Ferienwohnung, um den Schwarzwald in all seiner Pracht zu erkunden.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- Unterkunftstyp: Ferienwohnung
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Art d. Wohnung: Maisonette
- Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG2
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- letzte umfassende Renovierung: 2020
- keine Einsicht von der Straße
- kontaktloser Check-in/out
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 3
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: keine
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: keine
- Balkon
- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2
- ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen
- ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 2

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1, 80m Breite)
- Kinder-/Babybett
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (von 1, 31 m bis 1, 50 m Breite)
- Kinder-/Babybett
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 5
- Schlafsofa 2 Personen
- Kinder-/Babybett
- Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Badewanne mit Duschvorrichtung
- Waschbecken
- Toilette
- Beheizbarer Handtuchhalter
- Föhn
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Pads-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld, Elektroherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 10 m²
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 6
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer abdunkelbar

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV
- Musikanlage
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Bettgitter
- Kinderstuhl
- Kindergeschirr und -besteck
- Kinder-Toilettensitz
- Kinderspielzeug
- Gesellschaftsspiele für Kinder
- Spielplatz im Garten

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Staubsauger
- Reinigungsprodukte
- Ventilator: 1
- Deckenventilator
- Rauchmelder
- Erste Hilfe Set

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- 100 % Ökostrom
- Isoliertes Dach
- Isolierte Fußböden
- Energiesparfenster

Außenbereich
- Outdoormöbel
- Grillen nicht zulässig
- Fahrradabstellplatz überdacht

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Wiese
- nächstgelegene Ortsmitte: 300 m
- Lebensmittelhandel: 300 m
- Bars/Clubs/Ausgehen: 150 m
- Cafés/Restaurants: 150 m
- Bahnhof: 13, 0 km
- Flughafen: 80, 0 km
- Autobahn: 45, 0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 150 m
- Wasser (Meer, See etc.): 500 m
- See: 500 m
- Fluss: 600 m
- Wassersport: 13, 0 km
- Angelplatz: 7, 0 km
- Spielplatz: 300 m
- Öffentliches Schwimmbad: 500 m
- Golfplatz: 18, 0 km
- Fahrrad-Verleih: 13, 0 km
- Wanderweg: 200 m
- Reitmöglichkeit: 7, 0 km
- Ski
- Skiabfahrt: 5, 0 km
- Skischule: 25, 0 km
- Skilanglauf: 150 m
- Skibus: 150 m
- Berg-/Seilbahn: 25, 0 km