Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 2500m². keine Jugendgruppen.

Entdecken Sie die Villa St. Julian, gelegen auf einem großen Hanggrundstück im schönen Montferrat. Diese schicke Villa, vollständig renoviert im Jahr 2022, bietet mit ihrem stilvollen Riviera Maison Design und der idealen Südausrichtung eine einzigartige Atmosphäre, in der Sie von morgens bis abends die Sonne Südfrankreichs in vollen Zügen genießen können. Mit ihrem weiten Blick auf die umliegende hügelige Landschaft, verspricht diese Unterkunft Erholung und Genuss pur.

Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Drei komfortable Doppel-Schlafzimmer, darunter ein Masterbed-Room mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, sowie eine offene Wohnküche mit Essbereich bieten den idealen Rahmen für einen entspannten Familienurlaub. Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss sind mit Boxspringbetten und Klimaanlage ausgestattet, um eine perfekte Nachtruhe sicherzustellen. Hinzu kommen moderne Annehmlichkeiten wie eine voll ausgestattete Küche, Waschmaschine, WLAN sowie UHD TV mit Soundbar und Zugang zu Netflix und Prime (eigenes Abo vorausgesetzt), die Ihren Aufenthalt komfortabel und angenehm machen.

Im Außenbereich erwartet Sie eine Ruheoase, die keine Wünsche offen lässt. Der große, 9x5 Meter Pool und das Pooldeck mit hochwertigen Sunbeds von Jati & Kebon laden zum entspannten Sonnenbaden ein. Eine große überdachte Terrasse mit Markise und ein umfassend ausgestatteter Napoleon Gas-Grill ermöglichen gemütliche Abende und erfolgreiche BBQs. Der weitestgehend nicht einsehbare Außenbereich gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit während Ihres gesamten Aufenthalts.

Die Umgebung von Montferrat bietet eine Fülle an Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Die Villa liegt günstig zwischen der atemberaubenden Mittelmeerküste und den malerischen Verdunschluchten, beide innerhalb von 40-50 Minuten Fahrzeit erreichbar. Ob Sie nun an den Stränden von Sainte-Maxime, Saint-Raphael, Fréjus oder Saint-Tropez entspannen oder die natürliche Pracht der Gorges du Verdon beim Wandern, Schwimmen, Stand-Up Paddling oder Kayakfahren erleben möchten – hier ist für jeden etwas dabei. Das pittoreske Dorf Montferrat selbst bietet neben einem kleinen Supermarkt, Café und Bäckerei auch ein schönes Restaurant am Dorfeingang, während die umliegenden Dörfer mit ihren charmanten Cafés und Restaurants locken.

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, in der Villa St. Julian einen unvergesslichen Urlaub zu verbringen. Mit ihrer perfekten Mischung aus modernem Komfort und idyllischer Lage ist diese Ferienvilla ein idealer Rückzugsort im Département du Var.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 2500 m²
- letzte umfassende Renovierung: 2022
- freistehend
- keine Einsicht von der Straße
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 3
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: teilweise
- Heizung: überall
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Outdoorpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ Poolheizung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 6
- ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen
- ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 6

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1, 80m Breite)
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1, 80m Breite)
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (von 1, 51 m bis 1, 79 m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Toilette
- Föhn
Badezimmer 3
- Dusche
- Badewanne

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine, Kapsel-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 20 m²
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 6
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer abdunkelbar
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: TV
- Musikanlage

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Staubsauger

Außenbereich
- Veranda
- Grill: Grill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Berg
- nächstgelegene Ortsmitte: 1 m
- Lebensmittelhandel: 1 m
- Cafés/Restaurants: 1 m
- Bahnhof: 25, 0 km
- Autobahn: 20, 0 km
- Hafen: 42, 0 km
- Strand: 42, 0 km
- Sandstrand: 42, 0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 42, 0 km
- Meer: 42, 0 km
- Wassersport: 42, 0 km
- Golfplatz: 23, 0 km