Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte.

Im Herzen der Marken befindet sich die 120 Quadratmeter große Wohnung in einem alten, liebevoll restaurierten Bauernhaus aus Naturstein mit ebenerdigem Eingang von einem privaten und stimmungsvollen Panoramagarten aus.
Sie liegt in den Hügeln auf einer Höhe von 650 Metern in der freien Natur, 1 km vom Zentrum des Dorfes Penna San Giovanni entfernt.
Es befindet sich auf einem Privatgrundstück in absolut dominanter Lage und überblickt ein wahrhaft atemberaubendes Panorama, das sich von den nahen imposanten Sibillini-Bergen über die sanft gewellten Hügel der Marken bis zur Adriaküste erstreckt.
Das Grundstück wird mit nur einer anderen Wohnung geteilt.

Einzelne Wohnung von 120 Quadratmetern in der Villa:
2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine große ausgestattete Küche mit zentraler Insel, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Barbereich, Grottino, Abstellraum. Eingang vom Garten mit Tisch, Bänken, Sonnenschirm, Grill ausgestattet.
Ausgestattet mit edlen Möbeln und Ergänzungen und komplett mit allem, erlaubt es den Gästen, in völliger Autonomie wie in ihrem eigenen Haus zu verwalten.
Das folgende Zubehör ist vorhanden:
Smart TV/Satellit, Hi-Fi-Stereoanlage, DVD-Player, Wi-fi, Haartrockner, Ventilatoren, Elektroherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochfeld, Geschirr aller Art, Espresso-Kaffeemaschine, Toaster, verschiedene Reinigungsmittel, Bügelbrett und Bügeleisen, Wäscheständer, Moskitonetze, Waschmaschine, Informationen/Reiseführer.
Heizung (separat zu zahlen, wenn nötig und auf Anfrage, berechnet nach dem tatsächlichen Verbrauch mit dem Tarif des Lieferanten für den Zeitraum).
Zusätzlich zu den oben genannten Leistungen stehen Ihnen zur Verfügung: komplette Wäsche für die Küche, die Bäder, die Betten und alles, was Sie zur Reinigung des Hauses benötigen. Das bedeutet, dass während Ihres Aufenthalts keine Mahlzeiten und keine Reinigungsdienste zur Verfügung stehen.

Der private Panoramagarten ist mit einem Tisch, Bänken, Stühlen, einem Sonnenschirm und einem Grill ausgestattet.
Im Außenbereich, der mit den Mietern der anderen Wohnung geteilt wird: Park mit voll ausgestattetem Schwimmbad, Garten, Park, Parkplatz.
Rundes Schwimmbad, Durchmesser 10 m, Höhe 120 cm.
Öffnung Mitte Mai, Schließung Ende September.
Haustiere auf Anfrage erlaubt, freie Gäste.
Das Grundstück ist mit Hecken, Zäunen und lokaler Vegetation eingefasst.

Ladestation für Elektroautos 1 km vom Grundstück entfernt.
Auf Anfrage, Fahrradverleih in der Nähe möglich.

Die Penna San Giovanni liegt 672 Meter über dem Meeresspiegel und ist aufgrund ihrer landschaftlichen und klimatischen Eigenschaften von großem Interesse.
Ihr Name leitet sich von einem vorlateinischen Begriff ab, der eine scharfe und zerklüftete Felsenspitze bedeutet, und von dem Namen des Heiligen Johannes des Täufers, dem Schutzpatron der Stadt, einem Anhänger des Heiligen Franziskus.
Nach einigen archäologischen Funden geht sein Ursprung auf die Römerzeit zurück; im Mittelalter wurde der Ort befestigt.
Auf der Spitze des Hügels befindet sich ein Park mit Panoramablick, in dem auch die Überreste eines Turms der ursprünglichen Rocca zu sehen sind.
Nicht zu verpassen: das elegante Stadttheater, das einzige in der Provinz Macerata, das ganz aus Holz gebaut und von Antonio Liozzi (um 1780) bemalt wurde, kann als barockes Meisterwerk betrachtet werden, vielleicht das wichtigste in der Region Marken im 18.
Die Pfarrkirche San Giovanni Battista wurde um 1250 erbaut und bewahrt die hölzerne Statue des Täufers und ein Kruzifix, Werke von großer künstlerischer Bedeutung aus dem 16.
Es gibt verschiedene Geschäfte und Aktivitäten, darunter Lebensmittelgeschäfte, eine Metzgerei, eine Bäckerei, eine Bar, ein Bauernhaus, eine Pizzeria, eine Bank, usw. Sie können ausgezeichnete Schuhe, Strickwaren und echte, hochwertige Lebensmittel und Weine von lokalen Erzeugern kaufen.
Das ganze Jahr über können Sie bei den Festen, die im Dorf und in der Umgebung organisiert werden, typische Produkte probieren.
Casale ist auch ein hervorragender Ausgangspunkt für einen Ausflug ans Meer oder ins Hochgebirge, die beide in einer halben Stunde zu erreichen sind. Wir stellen Ihnen Karten und Reiseführer zur Verfügung, um die Gegend zu erkunden.
Die eindrucksvolle Schlucht von Infernaccio, der Pilato-See, die Lame Rosse di Fiastra, die Cascatelle di Sarnano oder die schönen Strände vom Monte Conero bis nach San Benedetto dürfen Sie nicht verpassen.
Außerdem können Sie die interessanten Städte der Umgebung besuchen, die reich an Geschichte und Kultur sind, wie z.B. Loreto, Macerata, Urbisaglia, Amandola, Fermo, usw., und auch an den unzähligen stimmungsvollen historischen und folkloristischen Umzügen teilnehmen.
Wer in die Marken kommt, taucht ein in eine Atmosphäre voller Harmonie, in der Geschichte, Kunst und Landschaft miteinander verschmelzen.

CIN IT043035B4VU6IOLTL

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 2
- Unterkunftstyp: Ferienwohnung
- befindet sich in: Residenz
- Art d. Wohnung: Maisonette
- Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- letzte umfassende Renovierung: 2008
- Schlafzimmeranzahl: 2
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- WLAN
- Heizung: überall
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Outdoorpool
- ㄴ maximale Tiefe: 120 cm
- ㄴ Länge: 1000 cm
- ㄴ Breite: 1000 cm
- ㄴ Fläche: 78 m²
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 3
- ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen
- ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 3

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (von 1, 51 m bis 1, 79 m Breite)
- Etagenbett
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (von 1, 51 m bis 1, 79 m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 4
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Gasherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 8
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer abdunkelbar

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV
- Smart-TV
- DVD-Player
- Radio
- CD-Player

Für Kinder
- Kinderstuhl

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Reinigungsprodukte
- Ventilator: 2
- Standventilator
- Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren
- Feuerlöscher
- Kohlenmonoxid-Melder

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Wassersparende Geräte
- 100 % Ökostrom
- LED-Beleuchtung (überall)
- natürliche nachhaltige Dämmstoffe
- Energiesparfenster

Außenbereich
- Outdoormöbel
- Grill: Holzkohlegrill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Berg, Meer/See, Garten, Wald, Wiese, Tal
- nächstgelegene Ortsmitte: 1, 0 km
- Lebensmittelhandel: 1, 0 km
- Cafés/Restaurants: 1, 0 km
- Bahnhof: 35, 0 km
- Flughafen: 90, 0 km
- Autobahn: 35, 0 km
- Hafen: 35, 0 km
- Strand: 35, 0 km
- Hundestrand: 40, 0 km
- Kiesstrand: 35, 0 km
- Sandstrand: 35, 0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 5, 0 km
- Meer: 35, 0 km
- See: 15, 0 km
- Fluss: 3, 0 km
- Bootsverleih
- Angelplatz: 3, 0 km
- Spielplatz: 1, 0 km
- Fahrrad-Verleih: 10, 0 km
- Radwanderweg (touristisch): 1 m
- Wanderweg: 1, 0 km
- Reitmöglichkeit: 15 m
- Ski
- Skiabfahrt: 40, 0 km
- Skilanglauf: 40, 0 km
- Berg-/Seilbahn: 35, 0 km

Besonderheiten
- Landgut
- Bauernhaus
- Inmitten der Natur gelegen