Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 5000m². Baujahr: 2021. Anbieter wohnt auf dem Grundstück. keine Gruppenbuchung. keine Jugendgruppen.

Unser Haus befindet sich ca. 930 m über dem Meeresspiegel in absoluter Alleinlage mit einem traumhaften Blick in die Ebene von Cuneo und auf die umliegenden Dreitausender der piemonteser Alpen. Durch die Südlage haben wir den ganzen Tag herrlichen Sonnenschein. Die Ferienwohnung mit ca. 45 qm befindet sich im Erdgeschoss mit einem eigenen Eingang. W-Lan (WIFI) ist auf dem gesamten Grundstück kostenlos verfügbar.Parkplätze sind direkt am Haus. Zufahrt ab Morra del Villar auf einer geteerten Bergstraße, die letzten ca. 150 m über gut zu befahrendem Schotterweg. Auch im Winter wird die Straße bis zum Haus vom Schnee geräumt. Unser Haus liegt am Taleingang zum Valle Maira. Da bei uns jede Jahreszeit ihren Reiz hat nur ein paar Möglichkeiten für einen kurzweiligen Urlaub. An die ligurische Küste sind es ca. 100 km mit den berühmten Stränden von Alassio, Sanremo oder Monaco. Für Weinliebhaber und Trüffelgenießer in die Langhe ca. 50 km mit den berühmten Städten Barolo und Alba nicht weit entfernt. Im Herbst haben wir Esskastanien zum selbstverkosten auf unserem eigenen Grundstück. In der schneefreien Zeit können traumhafte Wanderungen oder Mountainbiketouren in die Täler unternommen werden, der berühmte Wanderweg der Percorsi Occitani in unserem Tal ist direkt vom Haus aus zu erreichen. Für die etwas sportlicheren Gäste haben wir im Tal mehrere Klettersteige und anspruchsvolle Höhenwege bis zu Kletterrouten in allen Schwierigkeitsgraden (Klettersteigausrüstungen oder im Winter Schneeschuhe können bei uns geliehen werden). Zum Startplatz für Gleitschirmflieger kann zu Fuß gegangen werden. Im Winter ist das Tal bekannt für wunderschöne Skitouren. Durch die vielen Sonnenstunden die wir in den Südalpen haben, können auch schon bei geeigneten LWS-Stufen Skitouren im Dezember unternommen werden. Unsere umliegenden Skigebiete sind auch in kurzen Entfernungen (Skisaison in den Skigebieten je nach Schneelage von Ende November bis Ende April) erreichbar, Schneeschuhwanderungen und Skitouren können bei geeigneter Schneelage auch direkt vom Haus aus gestartet werden. Für alles wissenswertes (auch wo man an besten Essen/Shoppen kann) stehen wir gerne jederzeit unseren Gästen zur Verfügung. Wir würden uns freuen Sie bei uns herzlich Begrüßen (benvenuto) zu dürfen Ihre GastgeberClaudia %26 Peter

Zur Ausstattung gehört ein großer Wohnraum mit integrierter komplett eingerichteter Küche (Dunstabzug, Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Espressomaschine etc.) Im Wohnraum stehen ein Fernseher/Radio mit deutschen und italienischen Sendern sowie ein Schlafsofa für zwei Personen für unsere Gäste bereit. Durch einen Flur mit Garderobe gelangt man ins Badezimmer mit WC, Bidet, Waschbecken und einer großen ebenerdig gemauerten Dusche. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit Kleiderschrank einem Doppelbett für zwei Personen, ein Kinderbett kann bei Bedarf gerne dazugestellt werden. Unser Haus wird durch eine umweltschonende Pellet/Solarheizung erwärmt. In der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung, ebenso sind auch deutsche Elektrosteckdosen vorhanden.

Um das Haus ist eine große Terrasse mit Grill und Pizzahaus, sowie ein ca. 5.000 qm großes naturbelassenes Grundstück mit einem alten Baumbestand der im Sommer Schatten spendet. Das gesamte Grundstück kann von unseren Feriengästen zum ausspannen benutzt werden.

Ihr Gastgeber ist langjähriger Berg- und Skitourengeher und hilft Ihnen gerne bei der Auswahl der schönsten Touren.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- Art d. Wohnung: Einliegerwohnung
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 5000 m²
- Baujahr: 2021
- freistehend
- keine Einsicht von der Straße
- Anbieter wohnt auf dem Grundstück
- keine Gruppenbuchung
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 1
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- WLAN
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: überall
- Terrasse
- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2
- ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen
- ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 2

Schlafen
im Wohnbereich
- Schlafsofa 2 Personen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1, 80m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Induktionsherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Größe der Küche: 10 m²
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 4
- Anzahl Wohnzimmer: 1

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV
- Musikanlage
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Bügeleisen

Außenbereich
- Grill: Holzkohlegrill

Umgebung
- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Wiese, Tal
- direkt am Waldrand
- nächstgelegene Ortsmitte: 3, 0 km
- Lebensmittelhandel: 3, 0 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 3, 0 km
- Cafés/Restaurants: 3, 0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 5, 0 km
- Wanderweg: 1 m
- Reitmöglichkeit: 4, 0 km
- Ski
- Berg-/Seilbahn: 20, 0 km

Besonderheiten
- Inmitten der Natur gelegen. IT004247C287JHGS24