Grundstücksfläche: 200m².

Das charmante Penthouse Adula befindet sich im obersten Stockwerk der Cà Nizza, einem alten Tessiner Haus, das 2022 im Dorf Marolta, einem Weiler der Gemeinde Acquarossa im Bleniotal, geschickt renoviert wurde. Es genießt einen herrlichen Blick auf die umliegenden Gipfel und insbesondere auf die Adula (3402 m ü. M.), den höchsten Berg des Tessins, von dem es seinen Namen hat.
Der Ort bietet die Möglichkeit eines entspannenden und erholsamen Aufenthalts an einem echten Kraftort inmitten der Natur und der Traditionen eines der faszinierendsten Täler der Südalpen. Das Gebäude, das ab Ende des 18. Jahrhunderts erbaut wurde, bewahrt die typischen Merkmale der Zeit: Gneis-Beola-Dach, mächtige Steinmauern, Jahrhunderte alte Lärchenbalken, typische Terrassen mit Balkonen und große gewölbte Steinkeller.

Das Penthouse begrüßt seine Gäste in geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen und zeichnet sich durch die geschickte Integration alter Elemente (massive Steinwände, sichtbare Balken, restaurierte Türen und Details) mit modernem Komfort (offene Küche, Kaminofen, Spa-Badewanne mit Hydromassage und Erlebnisdusche) aus. Auch die Einrichtung ist eine Mischung aus Tradition und Moderne: raffiniert und funktional zugleich, damit die Gäste die besondere Energie, die das Haus ausstrahlt, voll und ganz genießen können.

Die Wohnung ist auf zwei Ebenen strukturiert, mit einer wichtigen offenen Galerie in der Mitte, die durch eine antike Granittreppe verbunden ist. Auf der ersten Ebene befinden sich die Küche aus Massivholz, der geräumige Wohnbereich, das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer mit einem separaten zusätzlichen WC. Die zweite Ebene beherbergt eine große Galerie, die als Leseraum dient und ein besonderes Mansardenzimmer mit einem runden Bett, einem dritten Extrabett und einem Blick auf den Sternenhimmel dank zweier spezieller Dachfenster. Die Wohnung verfügt außerdem über einen externen Balkon (typische Terrassendach) zur alleinigen Nutzung mit einer herrlichen Aussicht auf die Landschaft und die umliegenden Berge. Zugänglich sind auch die alten Gewölbekeller des Gebäudes, die die Möglichkeit bieten, einige lokale Köstlichkeiten (Käse, Weine usw.) zu genießen. Von hier aus kann man den gemeinsamen Garten des Hauses erreichen und nutzen.

Ideal für Paare oder Familien, die eine Woche oder mehr in der herrlichen Landschaft verbringen möchten, die das natürliche Becken, in dem Marolta liegt, bietet, in einem alten, geschichtsträchtigen Gebäude, ohne auf Privatsphäre und modernen Komfort zu verzichten.

Marolta ist mit dem Auto erreichbar. Für Gäste der Cà Nizza gibt es einen privaten Parkplatz neben dem Haus und einen öffentlichen Parkplatz 50 m von der Cà Nizza entfernt, an dem sich eine Ladestation für Elektroautos befindet. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kann die Haltestelle der Autolinee Bleniesi in Traversa, 1 km zu Fuß entfernt, erreicht werden.

Der Ort bietet unzählige Möglichkeiten zum Wandern oder Mountainbiken, entweder direkt vom Haus aus oder nach kurzen Ausflügen in die Region Lukmanier, das Greina-Tal oder das Nara-Gebiet.

Der Ort bietet unzählige Möglichkeiten zum Wandern oder Mountainbiken, entweder direkt vom Haus aus oder nach einem kurzen Ausflug in die Region Lukmanier, das Greina-Tal oder das Nara-Gebiet.

Die folgenden Dienstleistungen und Einrichtungen stehen ausschließlich den Gästen des Attico Adula zur Verfügung:

Strom, Trinkwasser,
Fußbodenheizung (mit Wärmepumpe),
Holzofen-Kamin,
Elektroküche mit Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler,
Badezimmer mit Erlebnisdusche und Spa / Hydromassage,
Doppelzimmer,
Zimmer mit Doppelrundbett, drittes Bett für Kinder,
Galerie mit kleinem Tisch und Stühlen.
In gemeinsamer Form stehen auch folgende Räumlichkeiten und Einrichtungen zur Verfügung:

Garten mit Steintisch, Sonnenschirm, Liegestühlen und Grill
Weinkeller mit "Grotto", ausgestattet mit allem, was nötig ist, um einen Snack zu organisieren oder einen Aperitif mit lokalen Produkten in einer kühlen, atmosphärischen Umgebung zu genießen
Weitere Sport- und Freizeiteinrichtungen: www.bellinzonaevalli.ch

Ausflugsziele: www.bellinzonaevalli.ch/it/discover/destinations/blenio-valley.html

Sporteinrichtungen in der Nähe: Schwimmbad, Wander-, Mountainbike- und Schneeschuhwanderwege, Eislaufbahn, Abfahrts-, Langlauf- oder Rodelpisten

Basisinformationen

Haustiere erlaubt: keine
Etage, auf der sich das Objekt befindet: 3. Etage
Grundstücksgröße: 200 m²
Jahr der letzten Komplettrenovierung: 2022
nicht von der Straße einsehbar
Nichtraucherunterkunft
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Top Merkmale

Klimaanlage: nein
Heizung: teilweise
Fußbodenheizung: teilweise
Terrasse
Garten: zur gemeinsamen Nutzung
komplett eingefriedet (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
Schlafen
Schlafzimmer 2

Doppelbett (mehr als 1, 80 m Breite)
Einzelbett
Schlafzimmer ist verdunkelbar
Schlafzimmer 5
Doppelbett (1, 80 m Breite)
Schlafzimmer ist verdunkelbar
im Wohnbereich
Schlafzimmer ist verdunkelbar
im Wohnbereich
Schlafzimmer ist verdunkelbar
Badezimmer
Badezimmer 2

Dusche
Badewanne mit Dusche
Badewanne
Waschbecken
Toilette
Fön
Tageslicht
Gästetoilette (oder WC)
Toilette
Wellness

Spa / Hot Tub
Kochen/Wohnen

Kühl-/Gefrierschrank: Tiefkühltruhe, Kühlschrank
Herd: Elektroherd, Herd
Backofen
Mikrowelle
Wasserkocher
Geschirrspüler
Anzahl Esstische: 1
Gesamtzahl Sitzplätze: 6
Anzahl Wohnzimmer: 2
Herd
Unterhaltung

Fernseher: TV
Hauswirtschaft

Staubsauger
Außenbereich

Outdoormöbel
Grillen/Barbecue: Grill/Barbecue
Umgebung

Aussicht: Berge, Garten, Wald, Wiese, Tal
See: 40, 0 km
Fahrradverleih: 1 m
Skiurlaub
Entfernung zum Langlauf: 10, 0 km
Bergbahn: 6, 0 km
Besondere Merkmale

Mitten im Grünen gelegen. NL-00005728