Grundstücksfläche: 4000m².

3-Zimmer-Garten-Wohnung (Nichtraucher)  70 mq Bruttowohnfläche + Terrassen  mit privatem Eingang von aussen für 2 Personen.  Seesicht. Terrassen mit Sonnenstore, Essplatz. 

Wohnzimmer mit grosser Schiebetür-Fenster-Wand mit elektrisch bedienbaren Rollos. Wertbeständige "Bulthaup"-Massivholz-Landhausküche: 4 Kochplatten, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Dunstabzug, Geschirrspüler,   Deckenventilator, Waschmaschine, Wäscheständer (Trockner im Waschhäuschen auf Gemeinschaftsterrassen vor Schwimmbad-Haus).
Gemütliche wertvolle Möblierung: für Nichtkenner: authentisch antik, siehe Foto.

Schlafzimmer Nr. 1  mit Klimaanlage. 1 frz. Bett 1, 60 x 1, 90 m. Kinderbett auf Anfrage. Schlafzimmer Nr. 2: 1 Einzelbett. Satellit-TV, WiFi, Safe kostenlos.  Marmorbad (in 2021 komplett renoviert) mit Bidet und Handtuchtrockner.

Auf Anfrage Garage in via Violetta Nr. 5 mit eigenem Toreingang und Aufgang durch den Garten zur Wohnung,
ansonsten Parkplatz auf Komunalstrasse Via Cortivo bei der Stadtpolizei anmietbar

Das Gemeinschafts-Hallenbad 4 x 8 m für Schwimmer ab 6 Jahre in Begleitung von Erwachsenen - gebührenpflichtig - mit 140 m2 Sonnenterrassen mit Liegestühlen, Sonnenschirmen  und Tischtennis ist in Betrieb von Juni bis September. 
Jederzeit vorbehalten behördliche Schliessung wegen Covid.

Jedoch in 130 m über Privatstrasse + Stufen hinunter zum See befindet sich ein komunaler Boots- und Badesteg und
kl. Kieselstrand, kostenfrei. Und in ca. 500 m liegt das Strandbad "San Domenico" mit Schwimmen im See, gebührenpflichtig. 
              

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Das schlossartige Anwesen BARONY LE PERGOLE bestehend aus 3 Villen mit 10 Maisonette-Wohnungen -- alle mit eigenem
Eingang von aussen -- mit Terrassen/Balkonen für 1-8 Personen befindet sich im exklusiven Bezirk von Lugano-Castagnola am Fusse des "Monte Bre" der meist besonnte Berg der Schweiz). Die aussergewöhliche Residenz thront über einem terrassierten mediterranen Baumgarten (naturnah) mit Palmen zwischen privater Sackgasse Via Violetta  und antikem Oliven-Fussweg von Lugano-Castagnola zum sehenswerten Fischerdorf "Gandria" (1, 3 km)  gelegen.

Gebührenpflichtig Gemeinschafts-Hallenbad (4 x 8 m) in Betrieb von Juni bis Ende September und 140 mq Sonnenterrassen  mit
Liegestühlen, Sonnenschirmen, Tischtennis. Alle Wohnungen sind geschmackvoll und komfortabel eingerichtet: Waschmachine + Wäscheständer, teilweise Trockner  + Trockner im Gemeinschaftswaschhäuschen auf der Terrasse vor dem Gemeinschaftspool. TV WiFi, Safe kostenfrei. Klimaanlage oder Klimagerät. Zum See mit Boots- und Badesteg (für sportliche Leute) 130 m + Treppenstufen hinunter zum See.

DISTANZEN:
-  Bus 70 - 400 m.
- Restaurant + Tagesbarf 300 m.
- Lebensmittelgeschäfte, Tenniscourt, Fitness-Club, Anlegestelle für Kursschife und privater Bootsverleih, Lido Lugano
  mit Hallenbad, offenes Bad, Kinderbad, Strand 1, 2 - 1, 6 km.
  1, 4 km
- Lugano-Zentrum 2 km.

 
Zoover Auszeichnung 2010 bis 2012: "Bestes Ferienhaus Lugano" - "Highly recommended"

Residenz von der Eigentümerin geführt, die vor Ort wohnt.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG
- Grundstücksfläche: 4000 m²
- letzte umfassende Renovierung: 2024
- keine Einsicht von der Straße
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 2
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Indoorpool
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1
- ㄴ davon Garagenstellplätze: 1

Schlafen
im Wohnbereich
- Schlafsofa 1 Person
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (von 1, 51 m bis 1, 79 m Breite)
- Kinder-/Babybett
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 2
- Einzelbett
- Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Badewanne mit Duschvorrichtung
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 4
- Anzahl Wohnzimmer: 1

Entertainment
- Fernseher: TV, Sat.-TV

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude

Außenbereich
- Outdoormöbel
- Grill: Grill

Umgebung
- Aussicht: Berg, See, Garten, Wald, Wiese
- nächstgelegene Ortsmitte: 2, 5 km
- Lebensmittelhandel: 1, 4 km
- Cafés/Restaurants: 300 m
- Bahnhof: 4, 0 km
- Flughafen: 5, 0 km
- Autobahn: 4, 0 km
- See: 130 m
- Fahrrad-Verleih: 1 m
- Berg-/Seilbahn: 1, 2 km

Besonderheiten
- Anglerfreundlich
- Inmitten der Natur gelegen. NL-4372