Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus.

Abbiamo acquistato di recente l'appartamento e lo ammoderneremo quest'inverno. Al momento è in condizioni funzionali e molto ordinate e pulite. Non manca nulla : -).

Herzlich Willkommen in unserem schönen kleinen Panorama Apartment. Eingebettet in einem idyllischen Ambiente und mit dem herrlichsten Blick auf den Lago Maggiore bis hin nach Italien verfügt die Wohnung über alles, was ihr zu einem angenehmen Aufenthalt braucht. Bettwäsche, Handtücher, Verbrauchsartikel, voll ausgestattete Küche, jedoch aus Platzgründen kein Geschirrspüler.
Die Ausrichtung des Gebäudes ist gegen (Süd)-Westen. Eine zusätzliche Sonnenmarkise auf dem Balkon schützt den Innenraum vor Erwärmung im Sommer.

Wir haben das Apartment  kürzlich erworben und deshalb noch keine Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Wir haben die Wohnung in einem außerordentlich gepflegten Zustand übernommen und sie ist voll ausgestattet. Wer an einem Sonntag anreist, muss nicht verhungern oder verdursten. Es ist das Nötigste da. ????. Alle Verbrauchs- und Putzmittel stehen bereit. Wir bitten aber um entsprechenden Ersatz, wenn sich ein Artikel dem Ende neigt. Putzlappen /Klopapier bitten wir immer zu ersetzen.
Ein fixer WLAN Anschluss ist in Planung.
Hunde sind aus hygienischen Gründen leider nicht gestattet.

Sonstige Kücheneinrichtung (Küche1): Die Küche ist allumfassend eingerichtet.

Ortsbeschreibung: Orselina ist ein alter Dorteil oberhalb von Locarno. Mit wunderschönen alten, aber modernisierten Rústicos sowie der alten Kirche und seinen Plätzen, Cafés und Restaurants ( oft Hotels angegliedert) strahlt es den typischen Tessiner Flair wider. Von dort oben genießt man einen atemberaubenden Blick über den ganzen Lago Maggiore bis hin nach Italien und der Mogadinoebene. Fussläufig entfernt befindet sich das Kloster Madonna il Dasso und die Luftseilbahn hoch zum Monte Cardata. Nach Locarno führt von dort eine Zahnradbahn. Von Orselina gibt es einige Wanderwege hoch in die Wälder und unzählige pittoreske Treppenwege hinan nach Locarno (15 min bergab). Orselina verfügt über eine Gemeindeverwaltung, wo man Parkkarten kaufen kann und einen gut ausgestatteten Einkaufsladen, der über normale Preise verfügt. Dort bezieht man auch die grünen obligatorischen-Müllsäcke. Parken auf der Straße ist dort oben kostenpflichtig. Besonders im Sommer schaut man genauer hin. Die 3 Bisverbindungen von und Bach Locarno sind hervorragend.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- Unterkunftstyp: Ferienwohnung
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG3
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 3
- letzte umfassende Renovierung: 2025
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: Studio (kein separates Schlafzimmer)
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: keine
- Heizung: überall
- Balkon
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Zaunhöhe an der niedrigsten Stelle: 100 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: keinen
- Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze oder Parken an der Straße: 20 m
- Entfernung öffentlicher Parkplatz: 20 m
- Entfernung öffentliches Parkhaus: 2, 0 km

Schlafen
im Wohnbereich
- Schlafsofa 2 Personen
- Zustellbett
- Kinder-/Babybett
- Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Herd
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Größe der Küche: 4 m²
- Anzahl Wohnzimmer: 1

Hauswirtschaft
- Wäscheständer
- Staubsauger
- Reinigungsprodukte
- Standventilator

Barrierefreiheit
- Handläufe an allen Treppen

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Isolierte Fassade
- Isolierte Fußböden

Außenbereich
- Outdoormöbel

Umgebung
- Aussicht: Berg, See, Garten, Wald, Wiese, Tal
- nächstgelegene Ortsmitte: 50 m
- Lebensmittelhandel: 50 m
- Cafés/Restaurants: 200 m
- Bahnhof: 1, 2 km
- Autobahn: 5, 0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 30 m
- Strand: 2, 0 km
- Kiesstrand: 2, 0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 2, 0 km
- See: 1, 2 km
- Fluss: 2, 0 km
- Anlegeplatz: 2, 0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 3, 0 km
- Radwanderweg (touristisch): 2, 0 km
- Wanderweg: 2, 0 km
- Berg-/Seilbahn: 500 m

Besonderheiten
- Inmitten der Natur gelegen. NL-00008402