Comfortabel landhuis "Guarda Valle", 300 m boven zeeniveau, vrijstaand, omgeven door bomen en velden. 5 km van het centrum van Umbertide, buiten de plaats Niccone, geïsoleerde ligging op een heuvel, 30 km van het meer. Voor alleengebruik: terrein 3 ha. Tuinmeubelen, barbecue. 1 km lange smalle toegangsweg (100 m onverharde weg). Parkeerplaats op het terrein. Levensmiddelenwinkel 5 km, supermarkt 5 km, restaurant 2 km, café 2 km, bushalte 1.1 km, treinstation 5 km, meer (zwemmen) "Trasimeno" 30 km. Attracties in de buurt: Città di Castello 22 km, Cortona 31 km, Passignano sul Trasimeno 30 km, Perugia 35 km, Gubbio 36 km, Assisi. Auto noodzakelijk. De eigenaar accepteert geen jeugdgroepen. Het leidingswater heeft geen drinkwaterkwaliteit.

Huis 7-kamers 300 m2 op 3 verdiepingen. Comfortabel en rustiek ingericht: groot woon-/eetkamer met open haard en TV (Flatscreen TV). Uitgang naar de loggia. Eetkamer. Open keuken (4-pits kookplaat, oven, afwasmachine). Douche/bidet/WC. Gas-verwarming. Bovenverdieping: 1 kamer met 1 bed en TV (Flatscreen TV). 1 2-pers. kamer met TV (Flatscreen TV). 2 2-pers. kamers. Badkamer, douche/bidet/WC. 2e Verdieping: 1 2-pers. kamer met afgeschuinde daken met douche/bidet/WC. Mooi panoramazicht op het dal. Ter beschikking: wasmachine, haardroger. Internet (WiFi). Maximaal 1 huisdier/hond toegestaan. IT054056C28E85YMU5