Type de bâtiment: Maison individuelle. surface du terrain: 1000m². année de construction: 1850.

Ancienne ferme Périgourdine en Périgord Noir entièrement restaurée en 5 gites de charme

Situation dominante offrant une vue sur la vallée de la Dordogne, avec passage des chemins de randonnée n° 28 et 29 « Flânerie au Pays de Fénelon » devant la propriété.
Vous serez au cœur de la superbe vallée de la Dordogne et de ses châteaux, et à 15 minutes de Sarlat, l'âme du Périgord Noir.

La maison principale possède son parking, entrée, terrasse ombragée et jardin privé avec piscine de 4*6m ouverte en saison estivale et chauffée.
Les 4 autres gites mitoyens bénéficient d'une cour extérieure avec salons de jardins, table de ping pong, espace barbecue double, puis à l'arrière de la propriété un grand espace Le Pré sur 4.000m2 avec parking et piscine commune des gites, grande plage pour parasols et chaises longues. La piscine fait 5*10m entièrement clôturée aux normes et chauffée.

5 gites mitoyens tout confort comprenant des lits doubles 160, voir 180 et quelques lits simples.
Tous les gites ont accès à une piscine commune et la maison principale a sa propre entrée, jardin et piscine privative. les 2 plus grands gites offrent une belle cheminée cantou pour les soirées hivernales.

Campagne, nature et quiétude. Nous sommes à 3kms du village de Saint Julien de Lampon pour les premières courses de nécessité ou le marché local du Jeudi. Tous les sites historiques du Périgord Noir sont à moins d'une demi-heure, chemins de randonnée passant devant la propriété. La cité médiévale de Sarlat est située à 16kms soit 1/4h de route. Plein d'acitivtés sportives également et nombreux jardins, musées, grottes, châteaux du Périgord Noir à visiter.

Calme et détente dans notre belle campagne. Salle de repas champêtre à disposition dans notre ancienne grange restaurée capacité 40 personnes, avec cuisine complémentaire située à 10m de l'entrée de la grange. Nous proposons un service traiteur fait maison (petit déjeuner, brus, dîner, cocktail dinatoire) ainsi que nos produits du terroir en vente dans notre cave sur place ainsi que le vin de Bergerac.
Michèle nouvellement diplomée de modelage esthétique propose des weekends cocooning pour vous ressourcer. Sortie Truffe avec atelier cuisine autour du fois gras et de la truffe proposée de Janvier à Mars en séjour minimum 2 nuits.

Informations de base
- Animaux domestiques admis: 3
- taille de chien admise: moyenne (de 30 à 60 cm)
- se trouve dans: Résidence
- type d'appartement: Appartement indépendant
- type de bâtiment: Maison individuelle
- Étage auquel se trouve le logement: RDC
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 2
- surface du terrain: 1000 m²
- année de construction: 1850
- dernière grande rénovation : 2005
- individuel
- logement non-fumeur
- Nombre de chambres à coucher: 14
- Nombre de salles de bains : 8

Caractéristiques principales
- WiFi
- chauffage: Partout
- balcon
- terrasse
- jardin: À usage privatif
- clos en totalité (par un mur, une clôture ou une haie)
- piscine extérieure
- ㄴ à usage privatif
- ㄴ profondeur maximale: 200 cm
- ㄴ longueur: 1000 cm
- ㄴ largeur: 500 cm
- ㄴ chauffage piscine
- Nombre total de places de stationnement privées: Plus de 10
- ㄴ dont places de garage: Aucun
- ㄴ dont places de carport: Aucun
- ㄴ dont places de parking extérieures privées: Plus de 10

Dormir
chambre à coucher 12
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
- lit simple
chambre à coucher 15
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
- canapé-lit 2 places
chambre à coucher 18
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
- lit simple
chambre à coucher 21
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
chambre à coucher 24
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
chambre à coucher 27
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
chambre à coucher 3
- lit double (1, 80 m de large)
chambre à coucher 30
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
chambre à coucher 33
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
chambre à coucher 36
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
- lit simple
- lit d'appoint
- 4x lit d'enfant/de bébé
chambre à coucher 39
- 2x lit simple
chambre à coucher 42
- 2x lit simple
chambre à coucher 6
- lit double (1, 80 m de large)
chambre à coucher 9
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)

Salle de bains
salle de bains 12
- douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
salle de bains 15
- douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
salle de bains 18
- douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
salle de bains 21
- douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
salle de bains 24
- douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
salle de bains 3
- douche
- baignoire
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
salle de bains 6
- douche
- lavabo
- WC
salle de bains 9
- douche
- baignoire
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière italienne
- réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, réfrigérateur
- cuisinière: cuisinière à deux plaques, plaque vitrocéramique, cuisinière électrique, cuisinière à gaz, cuisinière
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- nombre de tables de salle à manger: aucune
- nombre de places: aucune
- nombre de salons: 5
- cheminée

Divertissement
- Téléviseur: TV par satellite
- lecteur de DVD
- chaîne hi-fi
- radio
- lecteur de CD
- instruments de musique
- piano
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise d'enfant
- jouets
- jeux de société pour enfants

Entretien ménager
- lave-linge: À usage commun dans le bâtiment
- Sèche-linge: À usage commun dans le bâtiment
- fer à repasser
- aspirateur
- ventilateur: Plus de 5

Espace extérieur
- barbecue: barbecue au charbon de bois
- douche extérieure

Environnement
- vue: mer/lac
- Centre-ville le plus proche: 3, 0 km
- Magasin d'alimentation: 3, 0 km
- bars/discothèques/sorties: 15, 0 km
- cafés / restaurants: 3, 0 km
- gare: 15, 0 km
- aéroport: 50, 0 km
- autoroute: 15, 0 km
- prochain arrêt transports en commun: 200 m
- plage de galets: 500 m
- plage (herbe): 500 m
- plage de sable: 500 m
- eau (mer, lac, etc.): 500 m
- lac: 500 m
- fleuve: 500 m
- sport nautique: 250, 0 km
- embarcadère: 8, 0 km
- location de bateau
- piscine municipale: 15, 0 km
- terrain de golf: 8, 0 km
- location de vélos: 15, 0 km
- équitation: 10, 0 km

Particularités
- domaine rural