Type de bâtiment: Maison individuelle. surface du terrain: 2000m². année de construction: 1926. pas de groupes de jeunes.

Offrez-vous une échappée belle en Bretagne à la Villa Léonie, un véritable havre de paix niché entre mer et campagne sur la Côte des Légendes. Découvrez un lieu où le bien-être et la détente sont les maîtres-mots, grâce à une atmosphère apaisante, inspirée par une lumière naturelle abondante et des matériaux doux, idéale pour ceux cherchant à s’évader du quotidien et à se reconnecter avec la nature.

La villa dispose de 5 chambres à coucher et 5 salles de bains équipées de douches de plain-pied, garantissant intimité et confort pour chacun. Une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, cafetières (à filtre, et à dosettes ) , bouilloire électrique, lave-linge et sèche-linge promettent un séjour sans souci. Pour les moments de détente, profitez du salon spacieux et de la salle de jeux comprenant un baby-foot, une table de ping-pong et un billard.

À l'extérieur, la villa se révèle être un paradis pour les amoureux de la tranquillité et des espaces verts. Le jardin privatif, entièrement clôturé pour la tranquillité des propriétaires d'animaux , invite à la détente. Savourez vos matinées sur la terrasse ensoleillée, organisez des après-midis de jeu dans l’aire de jeux dédiée, ou explorez les environs en vélo grâce à un parking à vélos couvert . La terrasse et le jardin offrent des espaces supplémentaires pour jouir des paysages bretons.

Idéalement située, la Villa Léonie permet d'accéder facilement à la plage et est à proximité des sports nautiques . Découvrez le charme local en visitant le centre-ville le plus proche à seulement 1000 m, où magasins d'alimentation et restaurants vous attendent. Les amoureux de la nature seront ravis par la plage située à 2000m, idéale pour des promenades pittoresques au coucher du soleil.

Venez à la Villa Léonie où chaque détail est pensé pour votre confort et votre détente. Profitez de vacances inoubliables dans un écrin de verdure, entre activités de plein air et moments de calme absolu. Un séjour à la Villa Léonie est une promesse de moments privilégiés, d'énergie renouvelée, et de souvenirs mémorables. Visitez notre site www.kerleonie.fr pour plus d'informations et préparez-vous à vivre la sérénité bretonne sous son meilleur jour.

Informations de base
- Animaux domestiques admis: 2
- taille de chien admise: petite (jusqu‘à 30cm)
- Type de logement: Maison de vacances
- se trouve dans: rien d'applicable
- type de bâtiment: Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 2
- surface du terrain: 2000 m²
- année de construction: 1926
- dernière grande rénovation : 2019
- individuel
- non visible depuis la rue
- pas de groupes de jeunes
- logement non-fumeur
- Nombre de chambres à coucher: 5
- Nombre de salles de bains : 5

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation: Partout
- chauffage: Partout
- chauffage au sol: aucune
- terrasse
- jardin: À usage privatif
- clos en totalité (par un mur, une clôture ou une haie)
- sécurité pour les chiens par une clôture (entièrement clôturé)
- piscine intérieure
- ㄴ profondeur maximale: 140 cm
- ㄴ longueur: 750 cm
- ㄴ largeur: 355 cm
- ㄴ surface: 27 m²
- Nombre total de places de stationnement privées: 5
- ㄴ dont places de garage: Aucun
- ㄴ dont places de carport: 2
- ㄴ dont places de parking extérieures privées: 3
- distance parking communautaire gratuit: 100 m

Dormir
chambre à coucher 11
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
- canapé-lit pour 1 personne
chambre à coucher 15
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
chambre à coucher 19
- 3x lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
- lit simple
chambre à coucher 3
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
- canapé-lit pour 1 personne
chambre à coucher 7
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)

Salle de bains
salle de bains 11
- douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
salle de bains 15
- douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
salle de bains 19
- douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
salle de bains 3
- douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
salle de bains 7
- douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
- lumière du jour
WC invités
- lavabo
- WC

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière à filtre, cafetière, cafetière à dosettes, cafetière à dosettes souples
- réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, congélateur armoire, réfrigérateur
- cuisinière: cuisinière
- hotte
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- surface de la cuisine: 8 m²
- nombre de tables de salle à manger: 2
- nombre de places: 14
- nombre de salons: 2
- salon abscurcissant
- Poêle

Divertissement
- Téléviseur: TV
- téléviseur connectée
- radio
- jeux de société pour adultes
- baby-foot
- table de ping-pong
- Billard

Pour les enfants
- barrière de lit
- parc à bébé
- chaise d'enfant
- protection des prises électriques
- jouets
- jeux de société pour enfants
- aire de jeux dans le jardin

Entretien ménager
- lave-linge: À usage privatif dans le logement
- Sèche-linge: À usage privatif dans le logement
- séchoir à linge
- fer à repasser
- aspirateur
- produits d'entretien
- ventilateur: 2
- ventilateur sur pied
- radiateur mobile
- extincteur
- détecteur de fumée
- détecteur de monoxyde de carbone
- kit de premiers secours

Accessibilité
- entrée du logement sans marches
- mains courantes sur tous les escaliers
- portes extra larges (au moins 80 cm)
- logement sans obstacles
- douche de plain-pied

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets biologiques disponibles
- recyclage de verre disponible
- recyclage de papier disponible
- recyclage de plastique disponible
- Appareils à économie d'eau
- robinets économiseurs d'eau (partout)
- douche à économie d'eau
- toilettes à économie d'eau
- Station de recharge pour voitures électriques
- Vélo gratuit
- Énergie renouvelable
- Énergie solaire
- système photovoltaïque
- pompe à chaleur
- éclairage LED (partout)
- Isolation de la maison
- isolants naturels durables
- toiture isolée
- façade isolée
- planchers isolés
- fenêtres à économie d'énergie
- système de récupération d'eau de pluie
- installation pour les eaux grises

Espace extérieur
- jardin d'hiver
- loggia
- terrasse sur le toit
- mobilier extérieur
- barbecue: barbecue au charbon de bois
- emplacement pour nettoyer le poisson
- parking à vélos couvert
- parking à vélos couvert et verrouillable

Environnement
- vue: mer/lac, jardin, forêt, pré
- Centre-ville le plus proche: 1, 0 km
- Magasin d'alimentation: 1, 0 km
- bars/discothèques/sorties: 1, 0 km
- cafés / restaurants: 1, 0 km
- gare: 25, 0 km
- aéroport: 30, 0 km
- autoroute: 20, 0 km
- port: 8 m
- prochain arrêt transports en commun: 1, 0 km
- plage: 2 m
- distance de la plage acceptant les chiens: 2, 0 km
- plage (herbe): 2, 0 km
- plage de sable: 2, 0 km
- eau (mer, lac, etc.): 2 m
- mer: 2, 0 km
- fleuve: 15, 0 km
- sport nautique: 3 m
- embarcadère: 35, 0 km
- location de bateau
- aire de jeux: 5 m
- piscine municipale: 10 m
- terrain de golf: 20 m
- location de vélos: 10 m
- piste cyclable (touristique): 105 m
- sentier de randonnée: 240 m
- équitation: 30, 0 km

Particularités
- domaine rural
- Pour amateurs de pêche