Type de bâtiment: Maison individuelle. surface du terrain: 600m². année de construction: 2022.

Vous recherchez une maison d'exception pour vous retrouver entre amis, famille.
Vous avez déniché l'endroit parfait !
De beaux et grands espaces vous attendent. Besoin de se ressourcer au calme, envie de partager des activités ensembles, tout y est pour passer de jolis moments et créer de beaux souvenirs.
Piscine chauffée, terrain de pétanque, table de ping-pong, baby foot, plancha.
Située à Andernos les Bains, station balnéaire très animée sur les mois de juillet août.

Le jardin est entièrement clôturé.
La piscine 8x4 est chauffée de avril à octobre, elle est traitée au sel. Elle est sécurisée par un store électrique aux normes européennes.

La maison est composée de 5 chambres (12 couchages)

- chambre 1: en rez de chaussée accessible aux personnes handicapés lit en 160, penderie et salle d'eau privative
chambre 2: en rez de chaussée lit en 160, penderie et salle d'eau privative
chambre 3: en rez de chaussée lit en 160, penderie et salle d'eau privative
chambre 4: à l'étage lit en 160, penderie et salle d'eau privative
chambre 5 : chambre enfants 4 lits superposés 90x190

Couchage complémentaire (3 à 4 couchages)

Mezzanine équipée d'un canapé lit très confortable en 140
Canapé dans le salon qui peut se transformer en lit d'appoint et accueillir 2 personnes ( 1 personne pour un confort optimum).

La cuisine est entièrement équipée et conçue pour accueillir jusqu'à 16 personnes, 2 réfrigérateurs.

Une grande table pour accueillir toute une petite tribu, les baies vitrées à galandage vous donneront la sensation d'être autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Le coin salon lui est équipé d'un canapé confortable. Il y a également une grande TV dans le salon. La fibre a été installée, tv sur internet et wifi.

4 Salles d'eau équipent la maison et 2 toilettes.

Côté extérieur:

Quelques petites tables et chaises seront disposées sur l'extérieur côté terrasse et pelouse afin de vous donner la possibilité de vous isoler, de faire du télétravail.......

Des bains de soleil et des chaises longues seront à disposition.

Sur l'arrière de la maison, un lieu tout aussi convivial et aménagé pour de bons moments partagés.
Un terrain de pétanque, un tonneau comptoir, une plancha et un barbecue.

Une table de ping pong sur roulettes sera également à votre disposition.

Une caution de 2000€ est demandée à la remise des clés en chèque ou en espèces.
Le versement de la caution est obligatoire pour pouvoir séjourner à la maison.
Les cautions par carte bancaire ne sont pas possibles sur place.

La maison est située dans un quartier résidentiel, la plupart des voisins y vivent à l année, ils sont tous très sympathiques. Les soirées ne sont pas autorisées pour préserver le calme qui réside dans le lotissement.

Localisation de la maison: Andernos les bains

A 2KMS:
- le centre ville d'Andernos et ses rue piétonnes très animés, brasserie, restaurants, boutique de prêt à porter, salle de jeux d'arcade, nombreux spectacles et concerts sur la jetée en bout de rue piétonne en juillet/Août
- le port ostréicole avec ses nombreux restaurants, vente de crustacés sur place ou à emporter
- du marché couvert ouvert 7J/7J jusqu'à 13h
- les plages du bassin

A 15KMS:
- les plages océanes du Grand Crohot

Pour visiter le Bassin d'Arcachon, la ville d'Andernos est très bien placée, à mi chemin entre la Dune du Pyla et La Pointe du Cap Ferret.

Vous souhaitez louer des vélos, nous pouvons vous faire bénéficier d une remise de 10% avec notre partenaire.
Livraison possible directement à la maison.
Code promo BORJA26 et coordonnées sur une photo dans la galerie BEACH BIKES.
pensez à réserver avant votre séjour ????

Informations de base
- Animaux domestiques admis: aucun
- Type de logement: Maison de vacances
- se trouve dans: Lotissement
- type de bâtiment: Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 1
- surface du terrain: 600 m²
- année de construction: 2022
- individuel
- pas de groupes de jeunes
- logement non-fumeur
- Nombre de chambres à coucher: 5
- Nombre de salles de bains : 4

Caractéristiques principales
- WiFi
- chauffage: Partout
- terrasse
- jardin: À usage privatif
- clos en totalité (par un mur, une clôture ou une haie)
- piscine extérieure
- ㄴ profondeur maximale: 130 cm
- ㄴ longueur: 800 cm
- ㄴ largeur: 400 cm
- ㄴ chauffage piscine
- Nombre total de places de stationnement privées: 3
- ㄴ dont places de garage: 3

Dormir
chambre à coucher 11
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
chambre à coucher 15
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
chambre à coucher 19
- 2x lits superposés
chambre à coucher 3
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
chambre à coucher 7
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
dans le séjour
- canapé-lit 2 places
- 2x lit d'appoint

Salle de bains
salle de bains 11
- douche
- lavabo
- sèche-cheveux
salle de bains 15
- douche
- lavabo
- sèche-cheveux
salle de bains 3
- douche
- lavabo
- sèche-cheveux
salle de bains 7
- douche
- lavabo
- sèche-cheveux

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière à filtre, cafetière à dosettes
- réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, réfrigérateur
- cuisinière: plaque à induction
- hotte
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- nombre de tables de salle à manger: 1
- nombre de places: 15
- nombre de salons: 1

Divertissement
- Téléviseur: TV
- téléviseur connectée
- chaîne hi-fi
- baby-foot
- table de ping-pong

Pour les enfants
- chaise d'enfant

Entretien ménager
- lave-linge: À usage privatif dans le logement
- séchoir à linge
- fer à repasser
- aspirateur
- produits d'entretien
- ventilateur sur pied
- détecteur de fumée

Accessibilité
- rampe d'accès à l'entrée avant
- entrée du logement sans marches
- portes extra larges (au moins 80 cm)

Espace extérieur
- mobilier extérieur
- barbecue: barbecue au charbon de bois

Environnement
- vue: jardin, forêt, pré
- Centre-ville le plus proche: 2, 0 km
- Magasin d'alimentation: 1, 2 km
- bars/discothèques/sorties: 2, 0 km
- cafés / restaurants: 2, 0 km
- aéroport: 50, 0 km
- port: 2, 2 km
- plage: 2, 1 km
- plage de sable: 2, 1 km
- eau (mer, lac, etc.): 2, 1 km
- mer: 2, 1 km
- sport nautique: 2, 1 km
- aire de jeux: 2, 2 km
- piscine municipale: 2, 5 km
- location de vélos: 1, 5 km
- piste cyclable (touristique): 200 m