Type de bâtiment: Maison individuelle. surface du terrain: 500m². année de construction: 1971. pas de réservation de groupe. pas de groupes de jeunes.

Maison de pêcheur à 20 mètres de la plage Agréable maison de vacances agrandie d'une extension en 2021 offrant de nombreuses vues mer !! , Idéalement située et entièrement rénovée, elle vous propose une vie de plain pied, 2 terrasses en bois plein sud, un jardin entièrement clos.La maison est située dans un petit village de pêcheurs au pied des dunes à proximité immédiate de la plage. Elle est située au calme, le long d’une petite rue parallèle à la mer
Belles prestations pour ses 140m2, la maison est très lumineuse et conçue avec du parquet massif. L’accès à la plage est aménagé juste en face ...
En rez de chaussée :
Séjour avec cheminée en pierres, TV écran plat et coin repas ouvert sur grande terrasse en bois plein sud, cuisine aménagée équipée (lave vaisselle), 1 chambre avec lit 140x190, 1 chambre enfants (lits superposés), 1 salle de bain avec douche à l'italienne, 2 toilettes séparées, puis 1 chambre parentale (lit 160x200) avec sa salle de bain et coin dressing, accès direct sur la terrasse depuis la chambre
A l'étage :
grande piece de vie de 36m2 avec plusieurs vues mer ; Jersey, les Ecrehou, la pointe de Carteret, , coin détente salon, espace repas et coin cuisine, ouverture sur une seconde terrasse en bois..

Belle maison de vacances, idéale à 10m de la mer, entièrement rénovée et offrant de très belles prestations agrandie d'une extension en 2021 offrant de nombreuses vues mer !!. Elle peut vous accueillir en famille jusqu'à 5 personnes, tout en rez de chaussée avec un séjour ouvert sur une grande terrasse en bois avec vue sur les dunes et en face les îles de Jersey. Elle se compose d'un séjour avec coin salon et cheminée avec téléviseurs satellite, Wifi, chaîne Hi-fi, lecteur DVD, 3 chambres (1 chambre parentale lit de 200 x 160 1 lits double de 190X140 cm et une avec lits enfants 190x90 cm) une cuisine ouverte aménagée entièrement équipée, une petite cuisine à l'étage, deux salles de bain avec douche à l'Italienne et 2 wc séparés. Sa localisation entre le cap Carteret et la pointe d'Agon-Coutainville, vous permet de découvrir la côte ouest de la Manche avec toutes ses activités maritimes ( du Cap de la Hague jusqu'au Mont St Michel), sa nature sauvage et sauvegardée (Parc naturel des Marais) son Histoire du Débarquement avec ses nombreux sites commémoratifs, sans oublier sa gastronomie... La diversité et la richesse du patrimoine de la Manche, en font un lieu de séjour idéal pour découvrir et séjourner dans cette presqu'île où chacun y trouvera son plaisir. La maison située dans un petit village, vous permettra entre autre, de vous initier au char à voile, de faire de longues balades à pieds ou en vélo dans le domaine dunaire protégé qui longe la mer et de déguster du homard frais à 2 pas de votre hébergement !

Les 2 terrasses disposent de 5 transats, de 2 parasols, de deux tables et 11 chaises de jardin donc 5 tabourets parfaitement adapté aux enfants, parasol, tables extérieurs.. Parking 2 véhicules en extérieur, garage pour vélos avec lave linge grand réfrigérateur avec case congélation et évier. Espaces extérieurs entièrement clôturés et fermés. Accès à la plage par une petite barrière et la plage juste derrière la dune.

5 vélos à dispositions Jardin clos privé, transats, hamac, barbecue, garage, prêt de 3 vélos adultes de 26 pouces, 2 vélos enfants 1 de 20 pouces, 1 de 16 pouces. Nombreux jeux de plage à disposition.

Electricité incluse à hauteur de 70 kwh par semaine puis au delà selon consommation

La maison est située dans un petit village de pêcheurs au pied des dunes. Plage, baignade, base de loisir, pêche, sports nautiques : kayak de mer, voilier, planche à voile, kite surf, char à voile, speed sail ...) Balade à pied ou en vélo dans les dunes du havre de Saint-Germain sur Ay au havre de Surville classé: "Natura 2000" nombreux sentiers du littoral GR2023

Informations de base
- Animaux domestiques admis: aucun
- Type de logement: Maison de vacances
- se trouve dans: rien d'applicable
- type de bâtiment: Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 1
- surface du terrain: 500 m²
- année de construction: 1971
- dernière grande rénovation : 2021
- individuel
- pas de réservation de groupe
- pas de groupes de jeunes
- logement non-fumeur
- Nombre de chambres à coucher: 3
- Nombre de salles de bains : 2

Caractéristiques principales
- WiFi
- chauffage: Partout
- chauffage au sol: aucune
- balcon
- terrasse
- jardin: À usage privatif
- clos en totalité (par un mur, une clôture ou une haie)
- sécurité pour les chiens par une clôture (entièrement clôturé)
- Nombre total de places de stationnement privées: 2
- ㄴ dont places de garage: Aucun
- ㄴ dont places de carport: Aucun
- ㄴ dont places de parking extérieures privées: 2
- distance parking communautaire gratuit: 0 m

Dormir
chambre à coucher 3
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
chambre à coucher 6
- lit double (de 1, 31 m à 1, 50 m de large)
chambre à coucher 9
- 2x lit simple

Salle de bains
salle de bains 3
- douche
- lavabo
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bains 6
- douche
- lavabo
- lumière du jour
WC invités
- 2x WC

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière à filtre, cafetière à dosettes, cafetière à dosettes souples
- réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, réfrigérateur
- cuisinière: plaque vitrocéramique
- hotte
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- surface de la cuisine: 9 m²
- nombre de tables de salle à manger: 3
- nombre de places: 6
- nombre de salons: 2
- cheminée

Divertissement
- Téléviseur: TV, TV par satellite
- téléviseur connectée
- lecteur de DVD
- chaîne hi-fi
- radio
- lecteur de CD
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise d'enfant
- jouets
- jeux de société pour enfants

Entretien ménager
- lave-linge: À usage privatif dans le logement
- fer à repasser
- aspirateur
- ventilateur: 3
- détecteur de fumée

Durabilité
- Vélo gratuit
- Isolation de la maison
- toiture isolée
- planchers isolés

Espace extérieur
- mobilier extérieur
- barbecue: barbecue au charbon de bois
- emplacement pour nettoyer le poisson

Environnement
- vue: mer/lac
- Centre-ville le plus proche: 9, 0 km
- Magasin d'alimentation: 400 m
- bars/discothèques/sorties: 2, 0 km
- cafés / restaurants: 1, 0 km
- aéroport: 54, 0 km
- port: 13, 0 km
- plage: 20 m
- distance de la plage acceptant les chiens: 20 m
- plage de galets: 20 m
- plage (herbe): 10 m
- plage de sable: 20 m
- eau (mer, lac, etc.): 40 m
- mer: 30 m
- aire de jeux: 300 m
- terrain de golf: 30, 0 km
- location de vélos: 8, 0 km
- sentier de randonnée: 400 m

Particularités
- Pour amateurs de pêche

. Annonce d'un particulier (art 155, IV du CGI). 38189972300039