Type de bâtiment: Maison individuelle. surface du terrain: 150m². année de construction: 1900. Propriétaire habite sur le terrain.

Située dans le pittoresque village de Lubières, la demeure "Le Leopaul" vous ouvre ses portes pour une expérience immergée dans la tranquillité et la beauté de la Haute-Loire. Cette maison authentique, datant de plus d'un siècle et pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, se tient fièrement à une altitude de 420 mètres, offrant une orientation plein Sud. Nichée au cœur du village, elle accède directement depuis la rue des Fontaines, promettant une escapade charmante dans un environnement préservé.

À l'intérieur de ce refuge en pierre, réparti sur 3 niveaux, vous découvrirez un havre de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine bien équipée, pourvue d'un réfrigérateur avec congélateur, une plaque de cuisson mixte (gaz et électrique), un four électrique, un micro-ondes, ainsi que d'un lave-vaisselle et lave-linge. Vous trouverez également un séjour convivial équipé d'une prise TV. Les deux chambres douillettes, situées au premier étage, bénéficient chacune d'un grand lit double, l'une d'entre elles offrant également un lit simple. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent cet étage, assurant votre confort tout au long du séjour.

L'extérieur de "Le Leopaul" est une invitation à la détente et au plaisir des sens, avec sa cour engazonnée d'environ 150 m², entièrement clôturée pour assurer votre intimité et sécurité. Cet espace extérieur est aménagé avec une table et des chaises de jardin, ainsi qu'un barbecue, vous permettant de savourer d'agréables repas en plein air. La possibilité de garer un véhicule au sein de la propriété ajoute une note pratique à l'ensemble, pour un séjour en toute sérénité.

Lubières se trouve au sein d'une région riche en découvertes et activités. À seulement quelques kilomètres, explorez le centre équestre d'Oulliandre, idéal pour des balades à cheval ou en poney. Savourez la haute gastronomie au restaurant "La Petite Ecole" ou plongez dans la nature luxuriante des environs, entre balades champêtres, pêche, baignade dans la rivière Allier, et cueillette de champignons. Les plus curieux visiteront la Maison du Saumon à Brioude pour percer les mystères de ces poissons, tandis que les aventuriers pourront descendre l'Allier en canoë-kayak. Le parc animalier d’Ardes sur Couze et le Musée de la Mine enrichiront votre séjour de précieuses découvertes.

"Le Leopaul" est plus qu'une maison de vacances; c'est une promesse d'évasion, de découvertes culturelles et de plaisirs simples, au cœur d'un village où la tradition s'entremêle avec la beauté naturelle de l'Auvergne. Les propriétaires, résidents du village, se tiendront à votre disposition pour faire de votre séjour une expérience inoubliable. Laissez-vous charmer par Lubières, un lieu où le temps semble suspendu, offrant un parfait équilibre entre activité et repos.

Informations de base
- Animaux domestiques admis: aucun
- se trouve dans: Résidence
- type d'appartement: Appartement indépendant
- type de bâtiment: Maison individuelle
- Étage auquel se trouve le logement: RDC
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 1
- surface du terrain: 150 m²
- année de construction: 1900
- dernière grande rénovation : 1996
- individuel
- Propriétaire habite sur le terrain
- logement non-fumeur
- Hauteur au-dessus du niveau de la mer: 420
- Nombre de chambres à coucher: 2
- Nombre de salles de bains : 1

Caractéristiques principales
- chauffage: Partout
- jardin: À usage privatif
- clos en totalité (par un mur, une clôture ou une haie)
- Nombre total de places de stationnement privées: 2
- ㄴ dont places de garage: Aucun
- ㄴ dont places de carport: Aucun
- ㄴ dont places de parking extérieures privées: 2

Dormir
chambre à coucher 3
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
chambre à coucher 6
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
- lit simple

Salle de bains
salle de bains 3
- douche
WC invités
- WC

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière
- réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, réfrigérateur
- cuisinière: cuisinière électrique, cuisinière à gaz
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- lave-vaisselle
- surface de la cuisine: 16 m²
- nombre de tables de salle à manger: 2
- nombre de places: 5
- nombre de salons: 1

Divertissement
- Téléviseur: TV

Entretien ménager
- lave-linge: À usage privatif dans le logement
- fer à repasser
- aspirateur

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets biologiques disponibles
- Énergie solaire

Espace extérieur
- barbecue: barbecue

Environnement
- Centre-ville le plus proche: 1, 5 km
- Magasin d'alimentation: 1, 5 km
- bars/discothèques/sorties: 1, 5 km
- cafés / restaurants: 2 m
- gare: 3, 5 km
- aéroport: 60, 0 km
- autoroute: 4, 5 km
- prochain arrêt transports en commun: 2, 0 km
- eau (mer, lac, etc.): 1, 0 km
- fleuve: 1, 0 km
- piscine municipale: 8, 0 km
- équitation: 2, 0 km
- chemin de fer de montagne: 3, 5 km