Type de bâtiment: Maison individuelle. surface du terrain: 1000m². année de construction: 1990.

Vous êtes sur le 3ème plus grand espace skiable en France et sur le 1er Domaine VTT/Cyclo au Monde ❄️ ☀️

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Du Duplex tout se fait à pied, à moins de deux minutes????????‍♂️

École de ski, front de neige, remontées mécaniques, commerces, restaurants, supérette, club Piou-Piou...

« LE PANORAMIQUE » ????

➡️ 200 m2
➡️ 1 à 15 personnes

➡️ 8 chambres :
- Une chambre avec 1 lit 140 cm et 2 lits 90 cm
- Une chambre avec 1 lit 140 cm, 1 lit 90 cm et 1 lit bébé
- Une chambre avec 1 lit superposé, soit 2 couchages en 90 cm
- Une chambre avec 1 lit 140 cm et 1 lit 90 cm
- Une chambre avec 1 lit 140 cm et 1 lit 90 cm
- Une chambre avec 1 lit superposé, soit 2 couchages en 90 cm
- Une chambre avec 1 lit 140 cm
- Une chambre avec 1 lit 140 cm

➡️ 1 salle de bains
➡️ 2 salles d'eau
➡️ 4 WC

➡️ Une grande cuisine américaine :
- Très grand plan de travail
- Piano de cuisine avec 5 plaques (gaz)
- 2 plaques vitrocéramiques
- 2 grands réfrigérateurs
- 2 micro-ondes
- 2 lave-vaisselle
- 1 mini-congélateur
- 1 cafetière électrique traditionnelle
- 1 machine électrique l'Or Barista Espresso
- 1 machine électrique Tassimo Bosch
- 2 grille-pains
- 1 four de 140 litres
- 1 four de 85 litres
- 1 bouilloire électrique
- 1 presse-fruits électrique
- Services a fondue et raclette
- Vaisselle et ustensiles nécessaires pour 15 personnes

➡️ La salle à manger :
- Deux très belles tables en chêne monastère, chaises, bancs et tabourets confortables

➡️ Grand salon :
- Espace convivial avec un superbe poêle Norvégien entouré de canapés, d'un fauteuil, d'une table basse et d'un grand écran plat

➡️ 3 places parking privé ????
➡️ Fibre optique gratuite ????
➡️ Ouvert 365/365 ????
➡️ Animaux domestiques acceptés (4 maximum) ????

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Les atouts ????

- Ambiance de montagne et très grand confort
- Très lumineux
- Une superbe terrasse et un grand balcon de 50m2 face à un panorama extraordinaire
- Entrée indépendante
- Télévisions avec écran plat dans toutes les chambres et salon
- Chaînes TV(satellite /TNT)
- Local à ski fermant à clefs
- Rangement fonctionnels avec cintres, étagères et penderies

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Ce Duplex est un produit unique et d'exception sur 2 étages au coeur de la station de La Toussuire, face à un panorama grandiose.

Ce Duplex fait partie d'un chalet individuel avec les deux autres appartements le composant : un studio d'une superficie de 24 m2 et un Rez-de-Chaussée d'une superficie de 110 m2 environ avec les dépendances.

Chacun bénéficiant d'entrées indépendantes.

Exposition sud-est / sud-ouest ☀️

La salle à manger très lumineuse permet de manger à 21 personnes ou plus.

Le salon avec ses canapés et ses bancs vous permettra de goûter à une détente très appréciée face au panorama et les pistes de ski.

L'appartement très spacieux et lumineux offre des prestations de très grande qualité, une décoration intérieure soignée.

Son ambiance de chalet de montagne avec poutres et lambris, vous fera passer des moments de convivialité exceptionnels autour du poêle scandinave face au panorama.

Une magnifique terrasse et un grand balcon vous permettant de prendre votre petit-déjeuner, de boire votre café du matin, de préparer un apéritif, de déguster une raclette ou une fondue savoyarde face aux pistes de ski.

Ce Duplex a été formidablement bien rénové et décoré au fil des années ce qui fait un produit très apprécié par la clientèle française et étrangère.

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Balcon ⛱

Du balcon vous avez une vue sur les pistes et les sommets environnants.

Un panorama à couper le souffle ! ????

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Literie ????

Sur chaque lit :

- Matelas de qualité Bultex
- Une couverture
- Une couette
- Un oreiller (lit de 90 cm) / deux oreillers (lit de 140 cm)
- Un traversin
- Une alèse

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Décoration ♥️

Ce Duplex est aménagé dans une ambiance chaude et conviviale typique au chalet de montagne...

La décoration est typique (Rideaux, double rideaux, piolets, vieux skis, lambris etc...).

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Informations de base
- Animaux domestiques admis: 4
- taille de chien admise: grande (plus de 60 cm)
- Type de logement: Maison de vacances
- se trouve dans: rien d'applicable
- type de bâtiment: Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 2
- surface du terrain: 1000 m²
- année de construction: 1990
- dernière grande rénovation : 2025
- individuel
- logement non-fumeur
- Nombre de chambres à coucher: 8
- Nombre de salles de bains : 3

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation: aucune
- chauffage: Partout
- chauffage au sol: aucune
- balcon
- terrasse
- jardin: À usage commun
- clos en totalité (par un mur, une clôture ou une haie)
- sécurité pour les chiens par une clôture (entièrement clôturé)
- Nombre total de places de stationnement privées: 3
- ㄴ dont places de garage: Aucun
- ㄴ dont places de carport: Aucun
- ㄴ dont places de parking extérieures privées: 3

Dormir
chambre à coucher 12
- lit double (de 1, 31 m à 1, 50 m de large)
- lit simple
chambre à coucher 15
- lit double (de 1, 31 m à 1, 50 m de large)
chambre à coucher 18
- lit double (de 1, 31 m à 1, 50 m de large)
chambre à coucher 21
- lits superposés
chambre à coucher 24
- lits superposés
chambre à coucher 3
- lit double (de 1, 31 m à 1, 50 m de large)
- lit simple
- lit d'enfant/de bébé
chambre à coucher 6
- lit double (de 1, 31 m à 1, 50 m de large)
- lits superposés
chambre à coucher 9
- lit double (de 1, 31 m à 1, 50 m de large)
- lit simple

Salle de bains
salle de bains 3
- douche
- lavabo
- WC
salle de bains 6
- douche
- lavabo
- WC
salle de bains 9
- baignoire
- lavabo
- WC

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière à dosettes
- réfrigérateur/congélateur: mini-réfrigérateur
- cuisinière: plaque vitrocéramique, cuisinière à gaz
- hotte
- four
- Mini-four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- nombre de tables de salle à manger: 2
- nombre de places: plus de 20
- nombre de salons: 1
- cheminée
- Poêle

Divertissement
- Téléviseur: TV par satellite
- téléviseur connectée

Pour les enfants
- chaise d'enfant
- jeux de société pour enfants

Entretien ménager
- lave-linge: À usage privatif dans le logement
- Sèche-linge: À usage privatif dans le logement
- aspirateur
- extincteur
- détecteur de fumée
- détecteur de monoxyde de carbone
- coffre-fort

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Isolation de la maison
- isolants naturels durables
- toiture isolée
- façade isolée
- planchers isolés

Espace extérieur
- terrasse sur le toit
- barbecue: barbecue au charbon de bois

Environnement
- vue: montagne
- Centre-ville le plus proche: 150 m
- Magasin d'alimentation: 50 m
- bars/discothèques/sorties: 150 m
- cafés / restaurants: 150 m
- gare: 15, 0 km
- aéroport: 130, 0 km
- autoroute: 15, 0 km
- prochain arrêt transports en commun: 50 m
- eau (mer, lac, etc.): 50 m
- lac: 50 m
- aire de jeux: 50 m
- piscine municipale: 150 m
- location de vélos: 150 m
- sentier de randonnée: 150 m
- équitation: 3, 0 km
- Ski
- piste de ski: 150 m
- école de ski: 150 m
- ski de fond: 150 m
- navette de ski: 50 m

Particularités
- Chalet de montagne
- chalet