Type de bâtiment: Maison individuelle. surface du terrain: 10000m². année de construction: 1936.

Découvrez l'Occitanie depuis cette maison spacieuse et entièrement rénovée en 2015. Nichée en pleine campagne sur un terrain de 10000 m2 et située idéalement pour explorer la région Midi-Pyrénées, cette propriété est parfaite pour ceux cherchant à s'évader tout en ayant accès à des sites d'exception. Profitez d'une tranquillité absolue et d'une vue magnifique sur les coteaux du Tarn et Garonne depuis la terrasse et la piscine.

L'intérieur de la maison promet confort et modernité. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de 110 m2 qui intègre harmonieusement deux salons, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées illuminent l'espace et offrent une transition fluide vers la terrasse et la piscine, intégrant l'extérieur à la vie quotidienne de la maison. L'étage se compose de quatre chambres, dont un dortoir que les enfants adoreront partager.

Le charme extérieur est tout aussi remarquable avec sa terrasse en bois de 110 m2 sur trois côtés, incorporant une piscine de 9 x 4.5 m sécurisée par un volet roulant électrique. Cette disposition permet de profiter pleinement du climat ensoleillé, avec en plus un grand arbre à l'arrière fournissant ombre et fraîcheur durant les journées estivales chaudes. L’espace extérieur invite à la détente, en harmonie avec le paysage apaisant des coteaux.

La villa bénéficie d'une position centrale privilégiée en Midi-Pyrénées, rendant accessible de très nombreuses activités culturelles et d’aventure. Explorez des joyaux historiques tels que Moissac et son abbatiale, Lauzerte parmi les plus beaux villages de France, Montauban avec le Musée Ingres, sans oublier Toulouse, Cahors, le Gers, Albi, Rodez avec le musée Soulages, ainsi que les Gorges de l’Aveyron et la vallée du Lot. Pour les amateurs d'aventure, vous pourrez trouver de l'accrobranche, du canoë, du saut en parachute, ainsi que de plaisantes promenades le long du canal du midi, à pied ou en vélo.

Finalement, cette maison représente un paradis pour ceux qui cherchent à combiner confort et exploration. Entièrement modernisée tout en gardant son charme d’antan, elle offre un cadre idyllique pour des séjours en famille ou entre amis. Nous avons voulu en faire un lieu de vacances, de convivialité et de repos pour des séjours en famille ou entre amis.

Informations de base
- Animaux domestiques admis: aucun
- Type de logement: Maison de vacances
- se trouve dans: rien d'applicable
- type de bâtiment: Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 1
- surface du terrain: 10000 m²
- année de construction: 1936
- dernière grande rénovation : 2015
- individuel
- Nombre de chambres à coucher: 4
- Nombre de salles de bains : 2

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation: aucune
- chauffage: Partout
- chauffage au sol: En partie
- terrasse
- jardin: À usage privatif
- piscine extérieure
- ㄴ à usage privatif
- ㄴ profondeur maximale: 180 cm
- ㄴ longueur: 900 cm
- ㄴ largeur: 400 cm
- ㄴ surface: 36 m²
- Nombre total de places de stationnement privées: 3
- ㄴ dont places de garage: Aucun
- ㄴ dont places de carport: Aucun
- ㄴ dont places de parking extérieures privées: 3

Dormir
chambre à coucher 12
- 4x lit simple
chambre à coucher 3
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
chambre à coucher 6
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
chambre à coucher 9
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)

Salle de bains
salle de bains 3
- douche
- baignoire
- lavabo
- sèche-cheveux
salle de bains 6
- douche
- lavabo

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière à dosettes
- réfrigérateur/congélateur: congélateur armoire, réfrigérateur
- cuisinière: plaque à induction
- hotte
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- cuiseur vapeur
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- nombre de tables de salle à manger: 1
- nombre de places: 10
- nombre de salons: 2
- cheminée

Divertissement
- Téléviseur: TV

Pour les enfants
- chaise d'enfant
- jeux de société pour enfants

Entretien ménager
- lave-linge: À usage privatif dans le logement
- Sèche-linge: À usage privatif dans le logement
- séchoir à linge
- fer à repasser
- aspirateur
- produits d'entretien
- ventilateur: 3
- ventilateur sur pied

Durabilité
- Recyclage des déchets
- recyclage de verre disponible
- recyclage de papier disponible
- recyclage de plastique disponible
- pompe à chaleur
- Isolation de la maison
- toiture isolée
- façade isolée

Espace extérieur
- barbecue: barbecue au gaz
- douche extérieure

Environnement
- vue: jardin, forêt, pré
- Centre-ville le plus proche: 9, 0 km
- Magasin d'alimentation: 9, 0 km
- bars/discothèques/sorties: 12, 0 km
- cafés / restaurants: 12, 0 km
- gare: 25, 0 km
- aéroport: 75, 0 km
- autoroute: 15, 0 km
- lac: 45, 0 km
- fleuve: 20, 0 km
- sport nautique: 20, 0 km
- piscine municipale: 15, 0 km
- terrain de golf: 20, 0 km
- location de vélos: 12, 0 km
- équitation: 15, 0 km