Type de bâtiment: Maison individuelle.

Vous êtes sur le 3ème plus grand espace skiable en France et sur le 1er Domaine VTT/Cyclo au Monde ❄️ ☀️

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De l'appartement tout se fait à pied????????‍♂️

École de ski, front de neige, remontées mécaniques, commerces, restaurants, supérette, club Piou-Piou...

« L'EDELWEISS » ????

➡️ 24 m2 avec dépendances
➡️ 1 à 4 personnes

➡️ 1 Chambre :

- Une chambre avec 1 lit 140 cm

➡️ 1 coin nuit :

- Un coin nuit avec 1 lit gigogne (2 couchages en 90 cm ou 1 couchage lit double)

➡️ 1 Salle d'eau
➡️ 1 WC

➡️ 1 Salon / Salle à manger :

- Très lumineuse permet de manger à 4 personnes avec une table en pin, chaises et tabourets confortables

➡️ Cuisine américaine ouverte :

- 4 plaques vitrocéramiques
- 1 réfrigérateur / congélateur
- 1 four électrique de 85 litres
- 1 cafetière électrique traditionnelle
- 1 machine électrique l'Or Barista Espresso
- 1 micro-onde
- 1 lave-vaisselle
- 1 grille-pain électrique
- 1 bouilloire électrique
- Services à fondue et raclette
- Vaisselle très complète

➡️ 1 à 2 places parking privé ????
➡️ Fibre optique gratuite ????
➡️ Ouvert 365/365 ????
➡️ Animaux domestiques acceptés (1 maximum) ????

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Les atouts????

- Exposition sud-est / sud-ouest
- Ambiance de montagne et grand confort
- Une superbe terrasse de 20m2 avec vue sur les Aiguilles d’Arves et les pistes de ski
- Télévisions avec écran plat dans la chambre et le salon
- Chaînes TV (satellite /TNT)
- Local à ski fermant à clefs
- Rangement avec cintres, étagères et penderies
- Baie vitrée et volet roulant électrique
- Local pour sécher les vêtements et les chaussures
- Très bien isolé
- Coffre-fort
- Sèche chaussures / ski
- Panorama exceptionnel de la terrasse
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Services raclette et fondue

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Le produit que nous vous présentons est un superbe appartement cocooning très apprécié de la clientèle.

Cet appartement a une vue imprenable sur la station et les pistes de ski.

Sa capacité d'accueil de 4 personnes est modulable et en fait un produit rare.

Chacun bénéficiant d’entrées indépendantes.

Exposition sud-est / sud-ouest ☀️

Vous pouvez associer ce studio avec l'appartement Rez-De-Chaussée d'une superficie de 110 m2 et/ou avec le Duplex d'une superficie de 200 m2 avec les dépendances.

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Balcon ⛱

De la terrasse du studio vous avez une vue sur les pistes et les sommets environnants.

Un panorama à couper le souffle ! ????

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La literie ????

Sur chaque lit :

- Matelas de qualité Bultex
- Une couverture
- Une couette
- Un oreiller (lit de 90 cm) / deux oreillers (lit de 140 cm)
- Un traversin
- Une alèse

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Décoration ♥️

Ce studio est aménagé dans une ambiance chaude et conviviale typique au chalet de montagne...

La décoration est typique (Rideaux, double rideaux, vieux skis, lambris etc...).

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Informations de base
- Animaux domestiques admis: 1
- taille de chien admise: grande (plus de 60 cm)
- Type de logement: appartement de vacances
- se trouve dans: rien d'applicable
- type d'appartement: Appartement indépendant
- type de bâtiment: Maison individuelle
- Étage auquel se trouve le logement: RDC
- dernière grande rénovation : 2025
- logement non-fumeur
- Nombre de chambres à coucher: 1
- Nombre de salles de bains : 1

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation: aucune
- chauffage: Partout
- chauffage au sol: aucune
- balcon
- terrasse
- jardin: À usage privatif
- clos en totalité (par un mur, une clôture ou une haie)
- sécurité pour les chiens par une clôture (entièrement clôturé)
- Nombre total de places de stationnement privées: 2
- ㄴ dont places de parking extérieures privées: 2

Dormir
chambre à coucher 3
- lit double (de 1, 31 m à 1, 50 m de large)
dans le séjour
- canapé-lit 2 places

Salle de bains
salle de bains 3
- douche
- lavabo
- WC

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière à dosettes
- réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, congélateur armoire, réfrigérateur
- cuisinière: plaque vitrocéramique
- hotte
- four
- Mini-four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- nombre de tables de salle à manger: 1
- nombre de places: 4
- nombre de salons: 1

Divertissement
- Téléviseur: TV par satellite

Entretien ménager
- lave-linge: À usage privatif dans le logement
- Sèche-linge: À usage privatif dans le logement
- aspirateur
- ventilateur: Aucun
- extincteur
- détecteur de fumée
- détecteur de monoxyde de carbone
- coffre-fort

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Isolation de la maison
- isolants naturels durables
- toiture isolée
- façade isolée
- planchers isolés

Espace extérieur
- jardin d'hiver
- barbecue: barbecue

Environnement
- vue: montagne
- Centre-ville le plus proche: 150 m
- Magasin d'alimentation: 50 m
- bars/discothèques/sorties: 150 m
- cafés / restaurants: 150 m
- gare: 15, 0 km
- aéroport: 130, 0 km
- autoroute: 15, 0 km
- prochain arrêt transports en commun: 50 m
- eau (mer, lac, etc.): 50 m
- lac: 50 m
- aire de jeux: 50 m
- piscine municipale: 150 m
- location de vélos: 150 m
- sentier de randonnée: 150 m
- Ski
- piste de ski: 150 m
- école de ski: 150 m
- ski de fond: 150 m
- navette de ski: 50 m

Particularités
- Chalet de montagne
- chalet
- Situé au cœur de la nature